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摩根士丹利(亚洲)执行董事王庆前天预期,若内地房地产市场只是放缓,未出现崩溃的话,加上中国的货币及财政政策,估计明年中国经济增长非常有可能达到7.5%,未能“保八”。目前针对房地产的措施只推出约一至两个月时间,仍难以看出其对行业的影响,但若无起色,料中央会有进一步措施出台,如税收方面的措施。
王庆表示,若内地没有房地产作为引擎,中国要实现软着陆很困难。不过,房地产行业目前仍存在不确定性。若房地产投资大跌三成,甚至崩溃,即使有货币及财政的刺激,明年经济增长要达7.5%会有困难。他估计,明年上半年中国经济会放缓,但下半年可能复苏。至于汇率方面,他认为,明年人民币兑美元将保持稳定,不认为会持续贬值,因中国拥有相当大的外贸顺差,而汇率取决于国际收支的状况,故人民币不存在持续贬值的基础。
王庆认为,中国明年第一季消费价格指数(CPI)将录得负数、出现通缩的可能性大。若通缩是因大宗商品价格下跌,粮食如猪肉的价格下跌,对经济反而有利。不过,若形成强烈的通缩预期,则会造成恶性循环,故预期内地会有大幅的连串减息行动。
他认为香港无可避免会受美国金融危机所影响,但香港不要用放大镜看问题,这次金融海啸将如任何一次的金融危机一样会过去的,监管将变得更好,未来亚洲经济及香港金融市场会变得更强大。若对中国前景保持信心的话,考虑到未来中国资本项目下开放后将对世界带来的巨大能量,香港亦将受惠。
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