本报讯 新华社昨夜播发“新华视点”记者徐寿松写的《关于当前房地产市场政策调整的通信》。文章认为，与上一轮投资扩张(1998-2002年)中房地产业畸重于市场化不同，此轮投资扩展把促投资与保民生结合到一起考虑，明确“要增加廉租房、经济适用房等保障性住房的投资收购和开发建设”。

　　文章说，国务院促进楼市健康发展的三项措施消息一出，各大网站热评如潮，纷纷以“猛招”“新政”称之。如此密集出台稳定楼市的政策，政策取向的调整，其意有三：

　　经济功效———当前是政府推进住房保障建设、解决安居问题较为有利的时间窗。现在，全球经济减速导致石油、钢铁等大宗商品价格持续跳水，国内建筑成本大大降低。同时，地价走低，动迁成本也随之降低。微观上可降低保障房建造成本，花相对少的钱做相对多的事，取得较好的经济效益，宏观上可拉动投资、保证经济平稳增长。

　　政治意义———顺应民意，求解民生难题，使科学发展观落到实处。

　　社会功效———政府可以用保障房建设来平复、消弭部分期盼房价继续下跌、不理解政府救市稳定房地产市场的老百姓的不理解和怨气。让这部分人感觉到，政府救房地产是为了稳整个宏观经济，并且给中低收入群体提供了一条解决居住的出路。

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