余南平 华东师范大学亚欧研究中心研究员

　　新政对于某些行业是有刺激的，但这个刺激是有限度的，取决于民间投资是否有力。而对中国地产业我认为没有什么作用，就是消化掉一些钢筋水泥。未来的趋势还是下降的。

　　纵观整个世界经济，我认为不容乐观，要等美国复苏了，世界经济才可能复苏，但美国预计要到2010年甚至2011年才可能复苏。中国不可能成为世界经济的救世主，只是相对而言不那么差，所以大家都会考虑投资，把资金放在相对安全的地方。

　　现在是收缩时代，现金为王，谁扩张谁死。

　　曹远征 中银国际控股有限公司首席经济学家

　　4万亿政策出台对于未来中国经济包括房地产肯定是好的。

　　受金融危机的影响，明年一、二季度将是中国经济最困难的时期，因为经济结构调整以及刺激经济的政策不可能立即奏效。现在国家已经出台了许多措施来避免经济出现大的滑落，比如搞基础设施建设，拉动内需。国家还出台了一系列刺激房地产市场回暖的措施。因为房地产的产业链条长，能带动许多相关产业，对经济的拉动效果比较好。但现在的问题是，过去房价已经太高，形成了泡沫，现在泡沫破了以后量价齐跌。因此，这方面的措施短期内恐怕难以起到效果。

　　左小蕾 银河证券首席经济学家

　　4万亿新政的核心是扩大政府投资，如果得到“快、重、准”的落实，将改变人们对2008年经济大幅下滑的担心，也将改变一些人对于2009年、2010年低于8%的经济增长预期。第四季度的4000亿投资到位，2008年10%的经济增长或将得到保证。随着4万亿资金的投入运行，2009年和2010年的增长水平可能也在10%左右，如果外部环境改善，可能更高。

　　新政在改变人们经济预期的同时，也在创造着投资机会。所有新政圈定的投资领域，包括农业生产和农村基础设施、一般消费相关的生产和服务的行业、保障性住房建设以及相关行业、公路铁路机场建设和改善与全社会保障和安全体系相关的民生产业的建设和完善，金融服务业，特别是支持中小企业发展的金融服务业、生态平衡环境保护行业等等，未来几年可能都有巨大的成长空间。

　　陈咏东 基强联行投资有限公司副董事、总经理

　　中国作为亚洲的一个大国，在政治稳定性、工人水平、银行系统和法规整体性上比亚洲其他国家好。国际基金投资的不单是中国房地产，更是中国的经济。正是对中国未来经济充满了信心，才使得国际基金在目前房地产形势不好的情况下，依然把橄榄枝抛向中国房地产。

　　目前，中国的房地产开发商面临的最大挑战是自己，只有把自己调整到一个平稳健康的心态，才能更好地吸引到国际基金。

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