“这是旧世界秩序的崩溃，并为美丽新世界的来到开启了大门。”对于日益显露的全球金融和经济危机，SOHO中国董事长潘石屹这样说。在他看来，此次危机有“天崩地裂”的效果，一种并不完全公正合理的旧金融秩序正在被破坏，新的市场秩序有望由此而来。

　　在这一轮新旧更替的大背景下，中国房地产市场显然无法独善其身。为了促进日益低迷的房地产市场交易，22日，财政部、央行、国税总局分别推出包括税收、保障在内的多项利好政策，以提振市场信心。但潘石屹认为，在如此低迷的市场气氛和全球经济危机的冲击下，这些利好消息的力量能否改变市场中的悲观情绪有待观察。“契税下调到1%，取消万分之四的印花税，这对市场需求能产生多大促进还不好说。”潘石屹称。

　　潘石屹介绍，从统计数据上来看，北京今年9月份的成交量同比下滑了70%。而在易居研究院所做的第四季度房企预期调查中，62.5%的受访企业认为四季度北京房地产成交量将比三季度有所降低。46.7%的企业表示对未来楼市的发展持谨慎态度，没有拿地计划。

　　“房地产公司最大的困难是缺钱，但直接加大对房地产的贷款比较危险，应该以刺激需求为突破口。目前出台的几条政策，也都是加大需求的，但与目前低迷的市场相比，力度太小。”潘石屹称。据上证报

　　更多精彩评论，更多传媒视点，更多传媒人风采，尽在新浪财经新评谈栏目，欢迎访问新浪财经新评谈栏目。