斩断权钱交易的"食物链"，剔除"腐败成本"，让房价自然而降--这样的措施，远比税费减免更能振奋公众信心，也更有利于房地产业的长远发展。

　　10月28日《齐鲁晚报》报道，去年以来，重庆市先后有8名厅级干部因收受巨额贿赂、为房地产开发商谋利而落马。为了“摆平”这些对房地产开发至关重要的官员，开发商投其所好，官员爱钱就送钱，好色就送美女，如果既不贪财又不好色，就满足其爱好，不达目的绝不罢休。

　　发生在重庆市的这一系列“窝案”，暴露出了房地产业“行业性腐败”的基本特征：一方面，权钱交易贯穿于一些地方房地产开发的全过程，甚至可以说房地产的产业链有多长，权钱交易的“食物链”就有多长；另一方面，开发商行贿的普遍性让人吃惊，重庆市一些“房地产50强企业”也卷入其中。

　　一些城市的房价为何高得惊人？因为开发商盖房子的“成本”畸高，这个成本，除了用工、买地、买建材等正常成本支出，还包括“腐败成本”。此前有业内人士爆料称，房地产开发商的“灰色开销”占总成本的约40%！所谓“爆料”本不足信，可面对重庆这一系列“窝案”，一点都不信也不行。

　　开发商不管支付多高的“腐败成本”，他们最终是要赚钱的，“腐败成本”越高，房价就会越高，最终埋单的只能是购房者。同时，一个腐败成灾、黑幕重重的行业，产生泡沫是必然的，走向危机也是必然的。从一定意义上讲，眼下房地产业不振，既是对房地产泡沫的无声反击，也是对房地产腐败的无声控诉。

　　现在，中央政府着手救楼市，一些地方政府也出手救楼市。政府救楼市，并不支持高房价，只有开发商降价自救，才能提升市场信心，吸引人们购房，这也许就是市场的共识。另一个共识是，泡沫破裂、危机四伏，正是房地产业浴火重生、走向健康发展的一个机遇，健康发展包括很多命题，但清除腐败无疑是最重要的。从这个角度看，政府救楼市也要先反房地产领域的腐败，斩断权钱交易的“食物链”，剔除“腐败成本”，让房价自然而降——这样的措施，远比税费减免更能振奋公众信心，也更有利于房地产业的长远发展。 (作者：晏 扬)

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