1997年，亚洲金融危机爆发。同年7月，香港房地产价格被炒到最高峰。很多人包括炒家纷纷在高位买入。第二年，房价暴跌六成，高位入市者出现负资产。此后，香港房价一直跌到2003年6月。

　　2003年，是香港负资产最严重的时期。香港金融管理局披露，当年6月，共有105679宗负资产按揭，占所有按揭的22%，涉及金额高达1650亿港元。到12月底，负资产住宅按揭贷款的比率为2.11%。

　　值得注意的是，尽管许多贷款买房人饱受负资产煎熬，香港并没有出现大量断供现象。根据官方统计，在所有的负资产按揭中，以断供收尾的情况仅为少数。

　　香港居民一般不会主动断供，多是迫于无奈，这主要得益于香港的信用体系。一旦出现断供，银行必将追缴，直至断供者破产为止。

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