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深圳房价持续下跌,许多人发现买的房子价值不断缩水,他们欠银行的购房贷款甚至超过房子现在能卖出的市场价。于是,一些房主选择把房子扔给银行,不再还贷。(近日央视《经济半小时》)
选择“断供”,既是理性选择,也是无奈之举。国人如此,外国人如此,美国的次贷危机就是断供导致。
如果我们严格执行已出台的制度,如二套房、多套房贷款提高首付比例,深圳疯狂炒房或许可遏制住。然而,“去年深圳楼市最热时,有很多业主买房是零首付……”
更滑稽的是,现在不少人呼吁政府救市。殊不知,房地产市场自有其运行规律,深圳眼下的断供恰恰是违背市场规律的恶果,救市不过是用一个错误去掩盖另一个错误。社会的发展、公民的成熟需要付出代价,只有经过惨痛教训,大家才会明白:市场经济是风险经济,政府决策要小心,个人投资要谨慎。
小调查 |
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