反对将房价理性回归说成贱卖

　　许斌

　　“在三亚，房地产资源是稀缺而不可再生的，贱卖三亚的房子是一种犯罪。”这番话是三亚市长陆志远3月27日在接受“2008中国网络媒体海南行”记者采访时说的。

　　今年以来，国家对房地产的宏观调控初见成效，在包括京沪穗在内的不少城市，一直居高不下的商品房价格开始回落。按理，无论是对广大老百姓来说，还是对关注民生的地方政府而言，这可都是一大利好消息。然而，三亚市长却把房价的理性回归说成“贱卖”，然后再煞有介事地把“贱卖”说成“犯罪”。

　　贱卖房子犯了什么罪？估计罪有三宗。其一，有碍当地政府一如既往地推行“卖地财政”，可能削减经营土地所获得经济利益；其二，对拉升GDP相当不利，不仅影响主政官员捞取个人政绩，甚至关乎他们的政治前途；其三，深恐当地房价有所松动，“吓”跑某些与当地政府“互惠互利”，罔置民生的利益集团。在以钱为本，以官为重，以民为轻的政治经济语境中，由“贱卖”房子引发的这类“犯罪”，能不引发像陆市长这样的为官之人的愤然声讨么？

　　国家近年出台的一系列房地产调控政策，之所以收效不大，与一些地方政府官员顶着不办有很大的关系。把房价的理性回归说成“贱卖”，然后再煞有介事地把“贱卖”说成“犯罪”，无非是想忽悠、吓唬公众与媒体，维护地方政府对土地经营的垄断地位，以及房地产开发商的既得利益。

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