苛捐杂税不消，房价拐点难现

　　王超斌等10位全国政协委员提交了《关于减少政府收费环节遏制住房价格上涨的建议》的提案。他们提出，目前我国住房价格高，从供给角度看，一个重要原因是住房开发过程中政府收取的税费环节过多。

　　调查显示，一些地方在住房开发过程中政府收取的税费多达50余项，这些成本约占到房价的15%至20%。更不可思议的是还要收取不可预见费，可见苛捐杂税何其多。

　　这若干年间，房价扶摇直上，中央多次调控岿然不动，在很大程度上与房地产商和地方政府有极大关系。低价征用土地，低廉工资的民工建造的楼盘，贴上高不可攀的房价。同时高额的利益随着红包和回扣流入到土地贪官手上。提案中披露，一些地方财政收入30%至50%来自房地产业。正是这种权力经济化、部门利益化的思想，导致了权力过度介入房地产开发的经济活动，并在陈旧的路径依赖和扭曲的政绩观的指引下，加重了房地产商的建房成本和经营压力，进而推高了房价。在这场博弈中，最终受损害的是广大民众。

　　政府一旦异化为利益主体，在权力运作过程中，就必然会出现越位、错位和缺位。苛捐杂税不清除，楼市贪腐不消，权力经济化的“魔爪”不斩断，房价难以走向理性的“拐点”。叶扩

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