开发商不敢低价倾销是啥心态

　　最近，一些长沙消费者反映，位于湖南长沙市河西的一个楼盘频频涨价，从去年8月的每平方米3500多元，涨到现在的每平方米5000多元。开发商涨价理由竟然是担心“低价倾销”被有关部门查处。

　　在国家有关部门为保护消费者权益，出台政策强力狙击高价“楼市”的形势下，还有开发商以担心“低价倾销”被查处为由，堂而皇之地向消费者提出加价要求，在许多消费者眼里:这无异于公开抢夺！

　　去年以来，国家为了调控物价，特别是为了调控楼市价格增速过快，出台了一系列宏观调控政策，效果初现。但是，由于物价结构性上涨而引发的物价全面上涨因素并没有完全化解，通胀的压力依然存在。在这种情形下，如果真的有人“低价倾销”楼房，对持币待购的消费者来说，不啻是一件好事情。

　　一面惦记着从消费者兜里赚钱，一面找些冠冕堂皇的理由。看来，一些开发商已摸清了套路:土地可以靠关系低价获取，囤积几年开而不发；缺资金时，可以找银行借贷或预售楼房筹钱解围；房价上涨时，可以找法院解除合同退款赔点钱了事。结果只有一个:自己攥着“主动权”，尽可以巧取豪夺，至于消费者的权益，则对不起了，自己拿主意吧！

　　如果说开发商“担心低价倾销”是托词，涨价才是其真正目的，那么，消费者和有关部门就不能让这样荒唐的托词变成现实；如果一些开发商在涨价方面达成了某种默契，不愿执行国家有关宏观调控政策，相互结成同盟，继续涨价不止，有关职能部门就该查查这些漫天要价且不遵守合约的开发商，依法维护消费者的合法权益，不能让其披着合法外衣干非法勾当，任由他们用看似合法的手段肆意损害公众利益、破坏正常经济秩序。

　　新华社记者 刘文杰(新华社长沙1月17日电)

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