2000亿地税弥漫地产气息：谁家欢喜谁家愁

　　民生视点

　　□高君波

　　据报道，2007年广东省地税系统累计完成各项收入2877.15亿元，增收571.67亿元，增长24.8%。这则消息引起了我的关注。

　　3000亿元是个什么概念？按照2006年的数字，现在我国还有甘肃、贵州、海南、青海、西藏等5个省、自治区的GDP尚未超过3000亿元。也就是说，广东省一地的地税收入，竟然比西部一些省份的GDP总量还要高，其富裕程度令人惊讶，当然也在情理之中。

　　对于老百姓来说，政府收入增加，相应地用于民生的财力也增强，修马路、建广场、盖高楼，还有发放低保金，能让百姓生活得到改善，无论如何也应该是好事。但这则新闻里的一个数字又告诉我们，由于金融保险业和房地产业发展迅速，2007年1月-11月份，来自房地产业的税收收入增长32.3%，为近几年同期最高增速。

　　地税增收中弥漫着地产气息，对于老百姓来说，其实并不能说是好事。据权威部门的统计数据表明，2007年1月-11月份，广州原十区二手住宅成交均价为6368元/平方米，同比上涨32.7%。楼价上涨幅度与房地产业税收增长同步提升，说明这些房地产商上缴到政府部门的税收，其实是从购房者的腰包里“转”出来的。用一句俗话来形容，“拿自己的拳头捶自己的眼窝”，老百姓还值得高兴吗？

　　其实，城市楼价急速拉升，一些市民买不起房，租不起房，还不起贷，很多人只能望房兴叹。而住房作为百姓生活的必需品，不论价格如何，该安居的时候还是不得不买。尽管政府因为税收增收，投入民生的财政越来越多，但给房产商和地税收入做贡献的房奴们，其生活无疑却越来越艰辛。

　　土地是住房的惟一载体。而在现阶段的中国，一些地方政府独家垄断了房地产的土地供给。他们以极低的价格收购农民的土地，再转手高价卖给开发商，稳定地获取了巨额收益。而开发商作为投资者，当然不会做赔本买卖，他们在赚得盆满钵满之后，再“击鼓传花”般地转到欲购房安居的市民手上。到最后，市民成为巨额收益的埋单者，地税收入越多，购房者岂不是更加欲哭无泪？

　　广东地税收入首次突破2000亿大关，在这个显赫政绩的背后，谁家欢喜谁家愁，又有哪个知道呢？

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