当网络遭遇土地

　　中国人对土地的偏爱由来已久。这种传统固然是植根于千年农业大国的文化基因，也与人口众多，作为生存和发展资源的可利用土地相对稀缺的现实直接相关。过去半个世纪以来，工业化、城市化进程相继加速，更让“物以稀为贵”的状况日益突出。

　　个人计算机及互联网时代的传奇人物比尔·盖茨迅速占据美国以及全球首富的宝座，而华人首富却长期由植根于弹丸之地的香港地产大亨李嘉诚稳坐，与其说是不同经济体产业结构上的差异所导致，不如说是不同文化传统和社会现实共同作用的结果，其象征意义尤为明显。

　　尽管六七年来中国的网络新贵们轮番冲击个人财富榜的顶峰，前有网易丁磊、搜狐张朝阳，后有盛大陈天桥、百度李彦宏、腾讯马化腾，最新一代的领军人物则是阿里巴巴的马云，但是，牢牢控制财富榜基本面的，还是“土”得掉渣儿的房地产开发商。

　　刚刚过去的2007年，随着楼市一路高歌猛进，更多潜水大鳄通过上市圈钱圈地、利用股价地价楼价互相扯动，更让地产财富的话语权如日中天。

　　网络英雄们普遍遵循新的游戏规则，与现实体制和政策的瓜葛及冲突较少，因而获取财富的渠道与模式更加“阳光”。相比之下，依靠土地生财的开发商们，由于众所周知的原因，财富路径却远远说不上清白。加上楼价连年急速上涨已引起广泛民怨，楼市暴涨造成的资产泡沫化又带来威胁金融安全的隐忧，出尽风头的顶尖地产富豪们，其实也意识到脚下是一座随时会喷发的活火山。相信他们此时此刻的感觉并不美妙。

　　如何抛开情绪化的批评指责，客观看待地产财富膨胀的现象？这种财富的增长是可持续的吗？何种有效的制度安排，才能在尊重商业和市场规律的同时，实现财富在社会各阶层中的合理再分配？这是政府、地产商和民众需要共同面对的现实。

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