购买经济适用房是否遭遇贷款封杀

　　本地银行否认停贷说法，称只是今年贷款额度已用完

　　信报记者 林华强 黄光红

　　央行的种种紧缩政策，殃及经济适用房贷款。北京部分银行昨起开始“封杀”经适房贷款。记者昨日了解到，购买经济适用房面临贷款难。不过，本地银行否认“封杀”一说，称只是今年贷款额度用完。

　　贷款买经适房被拒

　　12月13日，老家在北碚区歇马镇的赵青华，准备为父母在镇上一处名为富进小区的楼盘里购买一套小房子———这是一处经济适用房。然而就在3天后，他得到的答复是：银行拒绝了他的贷款申请。

　　一位业内人士透露，近段时间，申请经济适用房贷款被拒的并非赵青华一人。部分银行内部收紧了这类贷款。据媒体报道，北京部分银行昨起开始“封杀”经济适用房贷款。那么，重庆的各家银行是否在暗中跟进？

　　记者随后以购房者名义致电多家经济适用房楼盘咨询，有的楼盘称目前确实贷款难，也有楼盘称并无限贷迹象。

　　九龙坡区盾安九龙城销售代表坦言，目前申请经济适用房贷款相对较难。他认为主要是因为银行今年额度用完了，等到明年又会再度放宽。但北碚缙南商城售楼部工作人员称，目前难以申请贷款，明年是否放宽现在也说不清楚。丽景花园项目经理王磊则告诉记者，目前没有限贷迹象。

　　银行否认停贷说法

　　就此，记者昨日采访了重庆部分银行，得到的答复是，仍可办理经济适用房贷款。

　　建行重庆分行个贷部人士听到记者“是否停止了经济适用房贷款”的提问时，显得非常谨慎，表示该行并没有对外宣称不办理经济适用房贷款；中行重庆分行个贷部人士也明确地告诉记者，该行没有停止经济适用房贷款，市民只要符合相关条件，均可以到该行申请经济适用房贷款；一位不愿透露姓名的银行人士称，该行停办经济适用房贷款，并非得到“封杀”通知，只是今年贷款额度用完。

　　二手经适房无法贷款

　　尽管得出“封杀”的结论尚为时过早，但如果购买5年内二手经济适用房，却实实在在叩不开银行的大门。

　　二手房中介钢运置业董事长代育松在接受记者采访时表示，从今年6月份起，购房不足5年时间的经济适用房，在转让过程中无法获得贷款。另一家二手房中介人士也证实了这一说法。业内人士认为，银行收缩经济适用房贷款，一方面因为今年贷款额度所剩无几，另一方面，银行认为经适房贷款的风险大于商住房贷款。

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