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购买经济适用房是否遭遇贷款封杀http://www.sina.com.cn 2007年12月19日 14:54 时代信报
本地银行否认停贷说法,称只是今年贷款额度已用完 信报记者 林华强 黄光红 央行的种种紧缩政策,殃及经济适用房贷款。北京部分银行昨起开始“封杀”经适房贷款。记者昨日了解到,购买经济适用房面临贷款难。不过,本地银行否认“封杀”一说,称只是今年贷款额度用完。 贷款买经适房被拒 12月13日,老家在北碚区歇马镇的赵青华,准备为父母在镇上一处名为富进小区的楼盘里购买一套小房子———这是一处经济适用房。然而就在3天后,他得到的答复是:银行拒绝了他的贷款申请。 一位业内人士透露,近段时间,申请经济适用房贷款被拒的并非赵青华一人。部分银行内部收紧了这类贷款。据媒体报道,北京部分银行昨起开始“封杀”经济适用房贷款。那么,重庆的各家银行是否在暗中跟进? 记者随后以购房者名义致电多家经济适用房楼盘咨询,有的楼盘称目前确实贷款难,也有楼盘称并无限贷迹象。 九龙坡区盾安九龙城销售代表坦言,目前申请经济适用房贷款相对较难。他认为主要是因为银行今年额度用完了,等到明年又会再度放宽。但北碚缙南商城售楼部工作人员称,目前难以申请贷款,明年是否放宽现在也说不清楚。丽景花园项目经理王磊则告诉记者,目前没有限贷迹象。 银行否认停贷说法 就此,记者昨日采访了重庆部分银行,得到的答复是,仍可办理经济适用房贷款。 建行重庆分行个贷部人士听到记者“是否停止了经济适用房贷款”的提问时,显得非常谨慎,表示该行并没有对外宣称不办理经济适用房贷款;中行重庆分行个贷部人士也明确地告诉记者,该行没有停止经济适用房贷款,市民只要符合相关条件,均可以到该行申请经济适用房贷款;一位不愿透露姓名的银行人士称,该行停办经济适用房贷款,并非得到“封杀”通知,只是今年贷款额度用完。 二手经适房无法贷款 尽管得出“封杀”的结论尚为时过早,但如果购买5年内二手经济适用房,却实实在在叩不开银行的大门。 二手房中介钢运置业董事长代育松在接受记者采访时表示,从今年6月份起,购房不足5年时间的经济适用房,在转让过程中无法获得贷款。另一家二手房中介人士也证实了这一说法。业内人士认为,银行收缩经济适用房贷款,一方面因为今年贷款额度所剩无几,另一方面,银行认为经适房贷款的风险大于商住房贷款。 更多精彩评论,更多传媒视点,更多传媒人风采,尽在新浪财经新评谈栏目,欢迎访问新浪财经新评谈栏目。
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