天价拿地会否出现后遗症

　　面对二季度以来各主要城市地价大幅上涨、楼市观望气氛渐浓的局面，万科方面认为，公司目前拥有的规划中项目资源略低于未来两年开工量，考虑到地价水平中含有较多预期因素，当前的项目资源保有量更恰当。公司不存在高价拿地带来的成本压力，恰好相反，当市场回归理性后将可获得更为有利的发展机会。

　　保利地产及富力地产则认为，今年所拿地块都是进行了有效的前期调研，从拿地到销售约两年时间，市场的短期波动不会影响行业长期景气的表现，预计仍将维持增长目标。而富力董事长李思廉则表示：“很多事情现在正在发生，但是它将产生怎样的结果我们到现在都无法预计。对富力来说，我们有信心在明年完成50%的业绩增长，销售业绩预计将达到230亿元。”他还表示回归A股的进程顺利，基于融资平台的帮助，集团将加快业务拓展步伐，将2010年的销售目标提高至500亿元。而在2003年进军商业地产时，这一目标的实现时间是2012年。

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