房产业下一个携款逃跑的是谁

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　　知名房产中介中天置业法人代表、总裁蒋飞携款逃跑事件发生后，一些人关注中天置业账面亏空的约1.7亿元中有多少被蒋飞席卷而去，另一些人忧心中介纷纷倒闭会不会压垮深圳楼市。似乎很少有人研究下一个携款逃跑的中介是谁，目前应当对可能出现的下一个携款逃跑者采取何种行动。

　　蒋飞其人究竟逃跑时携去多少巨款，相信在公安部门介入后，很快便可以水落石出。至于若干家中介倒闭会不会压垮深圳楼市，出水才看两腿泥，那要等待时间的判决。当务之急，应该是政府主管部门深刻检讨自己的失职，除了监管不力之外，还有政策层面、技术层面的漏洞。如果涉及到某些主管人员的渎职及其腐败问题，现在就要追查刑事责任。

　　与此同时，主管部门必须迅速行动起来，对现有的房屋中介机构进行一次清查，彻底排除下一个中介携款逃跑发生的可能性，以此来重塑市场监管者的公信形象，恢复消费者对

二手房市场的信心。

　　近年来，房地产市场的过度膨胀和超速发展，埋藏下了很多隐患。无论是银行信贷，还是房屋质量，完全处于一种“萝卜快了不洗泥”的状态。炒房的刚性需求，更是把“百年大计，质量第一”彻底抛在了一边。反正买来自己也不住，三五个月、半年一年就转手倒卖掉，谁会关心质量好坏？

　　国家统计局、国家发改委等部门公布10月份全国70个大中城市房屋销售价格调查显示，

房价依然坚挺，而深圳房价继续排在全国首位，同比上涨19.5%。当然，成交量在急剧下降。建议统计部门今后不仅要公布房价，还要公布成交量。没有成交量的价格指数，对市场的指导意义几乎为零。

　　在房价如此坚挺之下，居然出现中天置业这样的携款逃跑事件，一旦房地产市场真的发生形势逆转，我估计大概还可能发生

开发商、购房者携款逃跑事件。真正跑不了的是银行，吞下一颗颗呆坏账的苦果。以前的呆坏账，最终由纳税人买单了。今后的呆坏账，恐怕该由股民们去买单了，纳税人不应当再给银行去擦屁股。

　　(作者苏文洋，原刊于北京晚报，本报有删节)

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