蔡穗声：经济适用房应改售为租

　　本报讯　记者桑慧报道：国务院日前发布的《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(以下简称“24号文”)引发各方议论，广东省房协日前召开“城市保障性住房政策解读研讨会”，广东省房协会长蔡穗声认为，在目前社会信用度低、政府监管不到位的情况下，经济适用房应该只租不售。

　　蔡穗声认为，此次24号文把“中低收入家庭购买经济适用房”改为“城市低收入住房困难家庭”的政策导向是正确的。“按照统计局的标准，广州大概有20%的人群是低收入人群，20%高收入人群，而中等收入人群占到60%。如果把中收入也列入保障的话，中国住房改革的市场化程度就太低了。中等收入人群应该通过市场方式来解决，或租，或买二手房，或是买小户型的房子。”

　　蔡穗声认为，买房是一种投资行为，而租房是一种消费行为。在目前政府监管不到位、社会信用度低，也没有像香港那样上升到法律层面，虚报者需坐牢的情况下，很难控制保障性住房政策不会走样。取消

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