易宪容不赞同为8成人提供经适房 另辟途径降房价

　　中新网4月11日电 针对国务院参事建议为8成居民提供经济适用房这一消息，中国社科院金融所专家易宪容在接受凤凰新媒体财经频道专访时表示，给8成居民提供经济适用房这种解决办法不对，现在最核心的事情是应该让90%的人有能力进入房价市场。

　　易宪容指出，一来财政上没有那么大的能力，二来效率会很低。民众选择余地会很有限，如果房子建的不好，很有可能很短时间变成建筑垃圾。毕竟80%这部分工薪族里经济条件也有区别，部分人消费力不低，层次过低的经济适用房他们不一定看的上。中国的房地产市场不能完全学习新加坡、香港，他们地方比较小，经济发达，政府实力较强有能力来做。

　　易宪容认为，现在最核心的事情是应该让90%的人有能力进入

房价市场，把房价降下来的正常途径是：通过人口普查、土地普查、住房普查，由此设计出方案，将土地做个基本规划。然后利用信贷、利率的工具把投资清除出去，将房地产定位为消费品，再利用物业税、住房政策(比如每人只准购买一套住房来规范)，房价自然下来，完全可以不要

经济适用房。易宪容称政府应该要快刀斩乱麻，否则房市将可能越来越复杂。

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