七重拳稳房价正是时候

　　卧槽马

　　广州市稳定房价的七大措施，日前正式推出。有媒体用“七记重拳”来形容，笔者以为堪堪传神。七大措施既有市场手段，又有政府调控，从增加市场供应，到建立住房保障体系，再到打击哄抬楼价，营造良好舆论氛围，七大招法招招直取楼市虚热命门，既准且猛。笔者以为，对于已经出现偏差的广州房市来说，这“七记重拳”来得正是时候。

　　如何看待广州市稳定房价的七大措施，首要的就是如何看待广州房价。一段时间以来，特别是近两年来，广州房价直线上升，传统老城区两年间每平米升了数千元，一些地区的房价已经摸高到每平米近两万元。广州房价是高还是低？尽管广大市民纷纷叫苦，认为房价过高，超出心理承受能力，但也有不少人坚持认为广州的房价是理性的，比起北京上海还算偏低。尽管房价是高是低，因为各人立场不同，角度各异，得出的结论南辕北辙，并不希奇，有一个统一的说法，不可能也没必要。但这并不意味着就没有一个衡量杠杆，笔者以为，大多数市民的承受力就是最客观最公正的杠杆。正是从这个角度来看，笔者以为，张广宁市长作出的广州目前的房价偏高判断是客观的，是站在大多数民众的立场上的。

　　

房价偏高，政府该不该调控？对此，也是众说纷纭，莫衷一是。尽管大多数民众对高房价口诛笔伐，希望政府采取措施予以调控，但也有一些人强烈反对，他们祭出的最大法宝就是市场经济的大旗，认为现在是市场经济了，政府能做的就是建立基本的住房保障体系，至于房价问题，应遵从市场法则，由市场调节，政府不应该插手。对此，笔者认为这是似是而非。中国的房市是真正建立在市场自由竞争基础上的吗？对中国的房市稍有了解，就知道并非如此，从土地供应到市场开发再到市场定价，哪个环节是自由竞争的结果？一个扭曲的房市，不仅已失去了其满足人民群众住房需求的改革初衷，而且已快沦落为少数人聚敛财富榨取民众血汗的工具，其给人民群众带来的不公平感，正成为最严重的社会问题之一。温家宝总理在今年的两会上表示，要让正义成为全社会首要价值，这点出了作为社会主义社会中国的实质。何为正义？政府为了最大多数民众的利益，对房市进行必要的调控，我认为就是其中之一。

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