最牛钉子户是公民捍卫私产的典范

网上流传“最牛拆迁房” 来源：重庆晚报
重庆一处楼盘十米深的地基中央留下一栋拒绝拆迁的房屋，网友争睹这一奇观 来源：重庆晚报

　　卢梭说：“一切重大的法律不是刻在大理石或铜板上，而是铭记在公民们的心中。”

　　石子砚

　　一个被挖成10米深大坑的楼盘地基的正中央，孤零零地立着一栋二层小楼，犹如大海中的一叶孤舟，随时都有倾覆的危险——重庆近日这座被炒得沸沸扬扬的“史上最牛的拆迁房”将很快消失。19日重庆九龙坡区法院举行听证后，裁定支持房管局关于搬迁的裁决，并发出限期履行通知，要求被拆迁人在本月22日前拆除该房屋。如不履行，法院将强制执行(3月20日《重庆晚报》)。

　　在

物权法呱呱坠地和即将实施之际，不管是巧合还是刻意，中国“史上最牛的钉子户”适时出现了，两者的不期而遇，也许正好是对物权法进行普及的难得机会。因为，我们完全可以用物权法的视角，来解读与考量中国“史上最牛的钉子户”。正如有人所说，这个注定要载入中国拆迁史册的“最牛钉子户”，这样一个公民用个体的力量来维护个人私产的经典案例，将有助于我们走出清谈、直面真实。

　　尽管法院已经作出“强制执行”的判决，尽管这次拆迁并不是出于所谓“公共利益”而完全是商业利益的需要，尽管从过程上来看，这个中国“史上最牛的钉子户”是“依法拆迁”的样本，是公民捍卫私有财产的一个经典案例与典范。但是，这样一个“强制执行”的结果，却不能不说是令人遗憾的。因为“私有财产神圣不可侵犯”的字眼早就已经写进共和国的宪法。而这个“钉子户”产权证和国土证都齐全，而拆迁户选择了实物安置，要求

开发商按产权证上的面积和用途，归还相同面积的商业用房，并且提供临时过渡门面——这样的要求，其实并不过分。

　　“强制执行”的结局，让我们再一次感觉到了权益维护之不易。但是，这正好彰显了“史上最牛的钉子户”出现的现实意义之所在。无论是公民的私产保护还是其他正当权利的维护，从来都不是静态的，而是一个“在对其维护和推进与对其侵犯乃至取消之间永不停止的抗争过程”。因此，如果没有像中国“史上最牛的钉子户”这样的抗争与博弈，那么无论是宪法中的私有财产神圣不可侵犯的条款，还是物权法中对于公民私产保护的规章细节和理念，都不会自动降临到人们的头上。

　　因此，笔者认为，中国“史上最牛钉子户”是公民捍卫私产的典范。尽管其最后也许不能逃脱被“强制执行”的宿命，但是公民为了捍卫自己的私有财产而做出的努力，是值得赞赏的。可以说，涉及公民私产的、在所谓公共利益威胁之下的“强制拆迁”还将继续进行，那么，正像有的网友所说，做“钉子”是公民的一种权利。这种“钉子精神”，将是对公民私产保护意识的一次启蒙。

　　卢梭说：“一切重大的法律不是刻在大理石或铜板上，而是铭记在公民们的心中。”同样，物权法的理念和精神，也不仅仅是字面上的严谨、理性的生硬条文，而应该有着鲜活的生命力，应该能融入到每一个公民的现实生活中。宪法的精神、物权法的理念与公民自身权益水乳交融般结合，这种理想中的宪政民情图景，因为“史上最牛的钉子户”的出现，而又让我们多了几分期待和希冀。

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