不支持Flash

央行加息将增加房贷还款额 有利整体降房价

http://www.sina.com.cn 2007年03月18日 09:14 中国新闻网

  中新网3月18日电 中国央行17日下午5点宣布,3月18日起,同步上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。这是央行2007年以来、在连续两次上调存款准备金率后,首次上调银行基准利率。央视经济信息联播消息称,今年2月的数据显示,投资、信贷、物价增长幅度都较大,这是促成央行决定加息的直接原因。专家认为,此次加息可能会成为房价下降的一个拐点。

  央行宣布,金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的2.52%提高到2.79%;一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的6.12%提高到6.39%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整。

  贷款利息涨了,那么还

住房贷款可能也要涨。会涨多少呢,我们一起来算一算。以总额50万,期限20年的住房按揭贷款为例,按等额本金的还款方式算,加息前利率为6.84%,每月需要还款3828.62元;20年总利息支出418868.91元;加息后利率提高到7.11%,每月需还款3909.58元,总利息支出为438298.53元。每月多支出80.96元,总计需多支付利息19429.62元。

  业内人士提醒,对于已经办理了贷款买房的人来说,利率的提高要从明年的1月1日开始正式实施。如果你现在贷款买房,则从3月18日开始实行。专家认为,此次加息可能会成为

房价下降的一个拐点。另外,专家提示,利率增加后,住房固定利率贷款是一种比较实惠的选择。

  更多精彩评论,更多传媒视点,更多传媒人风采,尽在新浪财经新评谈栏目,欢迎访问新浪财经新评谈栏目。


发表评论 _COUNT_条
爱问(iAsk.com)
不支持Flash
 
不支持Flash
不支持Flash