房价是高是低 看你站在哪里　

　　张冲

    广州的房价是个问题。当然，一说是个“问题”，最广大人民群众一定和我一样，理所当然地认为指的是房价太高了。

　　这个可以理解，均价已经超过8000元了。在广州，如果某人年收入达到12万，大概就进入高收入阶层了，因为要自己去报税了嘛。而他如果要想住100平方米的房子，就是不吃不喝偷税漏税也要埋头苦干六年零八个月，才能买一套“平均价格”的房子。高收入者尚且如此，其他市民可想而知。广州市长张广宁近日也表示政府要把房价压到“合理水平”，言外之意，现在房价不合理。

　　不过，贵州省长、广州市委前书记林树森前天在约见广州媒体记者“畅谈”时，却认为广州

　　住在200平方米的房子里，还“无病呻吟”地大叫买不起房，实在是不应该。不过，记者说“房价非常高”时，肯定不是指“住200平方米”者的感受，而是没有高额补贴、靠自己买房者的心声。

　　这一点上，林省长想用“与北京上海或深圳相比”这一招，为质疑房价者“解惑”。林省长处在高端，看问题自然高瞻远瞩。然而我等市民即便受此启发，依然有诸多不解之惑:

　　上海北京和深圳的房价自然比广州高，但并不说明这些地方的房价就是合理的。实际上，这些地方的市民不仅没有对他们的市场房价“欣然接受”，而是正在口诛笔伐，政府也在想办法要使房价变得“合理”。难道我们的房价比他们低，就说明我们真低了？

　　要比较房价，还要看和哪里比。林省长一口气把北京上海深圳提出来没错，不过，如果再想找出比广州高的地方，大概就只能越过国境线，一直看到东京洛杉矶和纽约了，或者至少也要到“特别行政区”香港。可是也别忘了，人家房价高，但工资水平却和我们又不可同日而语。而且，国际上也纷纷说这些城市的房价是“疯”了，换句话说，还是不正常。

　　当然，这样选择性地比较也容易让市民一惑不解，又加一惑。比如一说房价油价高，就说欧美的一些城市更高呢，一提人均收入，眼看无法解释了，就说这是“中国特色”呢！这怎么不让人闹心？与其这样闹心，还不如暂时不要比较，直接回到当地“解决问题”。问问这里的居民，问问在这块土地上谋生的人群，你们买房还吃力吗？当然，如果问的话，要深入民间，问问各个阶层人群的感受。而不能单看那些“住了200平方米”的人，否则或许会觉得房价非但不高，反而太低。 

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