成本增加可能导致房价上涨

　　“对于高档住宅、别墅、写字楼等增值额度比较大的项目，可能需要补交税款，成本也会随之增加。而对于增值不多的经济适用房项目，基本上没有影响。”湖南省地税局相关负责人认为，长沙大部分商品房项目的开发成本可能增加。

　　《通知》规定，土地增值税以房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算，避免开发商以分期开发为由拒绝清算土地增值。此外，开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。在这些细化要求下，开发商难逃税网。

　　然而，开发成本的增加是否进一步促使

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