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财经纵横

成本增加可能导致房价上涨

http://www.sina.com.cn 2007年01月18日 11:22 潇湘晨报

  “对于高档住宅、别墅、写字楼等增值额度比较大的项目,可能需要补交税款,成本也会随之增加。而对于增值不多的经济适用房项目,基本上没有影响。”湖南省地税局相关负责人认为,长沙大部分商品房项目的开发成本可能增加。

  《通知》规定,土地增值税以房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算,避免开发商以分期开发为由拒绝清算土地增值。此外,开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增值额。在这些细化要求下,开发商难逃税网。

  然而,开发成本的增加是否进一步促使

房价上涨?“从表面上看是这样,会对房价产生影响。但从长远来看,此举将进一步规范
房地产
市场。”业内人士表示。(记者 廖兰心)

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