合理定价将成今后的趋势

　　“土地增值税的清算方式，并不意味着房价将成为其牺牲品，随之上涨。”祝海表示。

　　从理论上而言，成本上升会导致售价的提高，但如果售价提高，则投资回报率会提高，各个阶段的投资回报率的增值税缴率标准是完全不一样的，投资回报率越高，缴税率越高。

　　“应当说，对于房地产企业来说，合理的售价，合理的回报率，合理的利润将是今后的一个趋势。”钟吉煌并不认同房价会为此上涨的说法，“土地增值税的计税政策和清算制度，会对稳定房价有积极的作用。”

　　“

　　更多精彩评论，更多传媒视点，更多传媒人风采，尽在新浪财经新评谈栏目，欢迎访问新浪财经新评谈栏目。