戳穿炒地皮背后的阴谋

　　刘浩平

　　据《21世纪经济报道》，山东省省委副书记、青岛市委书记杜世成被免职 。杜世成在任期间青岛房价疯涨间接导致官商腐败。该市“崂山违法批租土地大案”被国土资源部列为五大违法土地案之一。在该案中落马的原青岛市市长助理、崂山区委书记王雁受贿496万元，原青岛市划规局长于志军受贿539万元、市规划局长张志光受贿860万。王雁在狱中接受新华社记者采访时表示，地方官员短期出政绩就要加速城市建设，增加财政收入。房地产开发就是最快捷的，房价上去了也就是地价上去了，城市的形象就也能上去。

　　据资料显示，2000年以来，青岛的房产价格已经翻了几番，城区海岸的个别单位楼价已经突破万元。目前，该市已经积聚了800多家

房地产商。在地产商看来，青岛的土地收益潜力无穷；而一地难求的现实，也间接导致一批“由地结利”的官商腐败案件的滋长。

　　从“由地结利”官商勾结以地生财这一现象看出，政府炒地皮背后隐藏着肮脏的阴谋。 地皮是掌握在政府手中的一块诱人的“蛋糕”，谁来分享，当然是政府和开发商。作为政府有了地皮，就有了滚滚而来的黄金，就有了城市虚幻的繁荣，就有了所谓的发展“政绩”。而开发商，要得就是地皮，有了地皮就有了黄金屋，为了拥有地皮可以不择手段。至于地价飞涨，也是政府与开发商共同哄抬的结果。政府为了积聚虚假的财政收入，营造城市开发政绩，地价能抬多高就抬多高，反正不用担心，你不要有人要；开发商从表面看，好似地价低就能赚大钱，其实那是过去了，如今是地价越高越有赚头。这就是地价高，

房价比它更高，你地价涨一尺，我房价就不能涨一丈，看看最终谁赚钱多。

　　前些时候有种说法，把炒地皮看作是当政者手中多了点“零花钱”，现在看来这种认为未免太过于单纯了。在炒地皮中，小钱撑破了腐败官员的口袋，大钱填补了地方财政的巨大窟洞。不信，你看那些倒下来的腐败官员前赴后继，在看许多地方可以花上几个亿投资建起了一座座富丽堂皇的政府办公大厦及楼堂馆所。这些钱从哪来，还不是依仗当政者手中的权，靠炒地皮！

　　一亩不大的地皮，从几十万炒到了几千万元，可以看到地方政府在地皮上尝到了多少甜头。难怪被舆论看好，群众兴致颇高的“

集资建房”热，会一个个流产。道理很简单，政府和开发商谁会让到嘴边的肥肉化为乌有。正是在这种气候下，群众集资建房才成为“剃头挑子一头热”，以热闹开局，在无可奈何之下惨败收场。

　　地皮愈炒愈烈，房价愈抬愈高，百姓置业负担越来越重，这就是炒地皮阴谋带来的恶果。

　　更多精彩评论，更多传媒视点，更多传媒人风采，尽在新浪财经新评谈栏目，欢迎访问新浪财经新评谈栏目。