城市居民眼里的房价

　　中国社会调查所 李东民　洪丽英

　　高房价、高利润……房地产市场存在的突出问题，成为社会各界高度关注的焦点。为了解百姓对房价问题的看法，中国社会调查所对北京、上海、广州、大连、杭州、重庆六大城市近千名居民进行了电话访问调查。

　　86.2%的被访者表示房价虚高严重

　　当问及“您认为我国目前房价虚高吗？”时，有86.2%的被访者表示我国房价虚高严重；7%的人表示我国房价不虚高；另有6.8%人表示说不清。数据显示，我国绝大部分百姓都表示房价虚高。

　　68%的被访者反映

　　当问及“按目前的房价您是否具有购买力？”时，68%的被访者反映房价太高暂无购买力；23%的人表示有虽有购买力，但买了房就非常拮据，甚至不少人称自己为“房奴”；仅有9%人表示可以轻松购房。数据表明，基于我国房价居高不下而导致大部分人失去购房能力。

　　56%的被访者反映，若房价继续上涨将要放弃购房计划

　　当问及“您认为将来的房价是否会下跌？”时，46.3%的被访者表示将来房价会下跌；42%的人表示房价将会只涨不跌；11.7%的表示说不清。调查结果表明，房价若不下跌也许会引起百姓不满情绪上升。

　　当问及“如果房价继续上涨您是否会放弃购房计划？”时，56%的被访者反映，若房价继续上涨将要放弃购房计划；31%的人表示若工资增长速度赶不上房价上涨速度，将会放弃购房计划；只有8.3%的人表示不会放弃购房计划。数据表明，如果房价继续上涨将会导致潜在购房者放弃购房计划。

　　当问及“您认为引起我国房价暴涨的主要原因是什么？”时，31.6%的被访者反映，房价暴涨的主要原因是政府的宏观调控失效；36%的人认为房价暴涨的主要原因是开发商追求暴利；23%的人认为房价暴涨的主要原因是房源供不应求；9.4%的人表示说不清。

　　调查结果表明，尽管政府对房价实施宏观调控，但房价仍居高不下，令普通百姓望房兴叹和无奈，可见政府调控的手段与方式却值得反思。

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