协调团购低价房很危险

　　北京朝阳区委宣传部部长王少峰表示，朝阳区将由政府出面协调有关开发企业，采用团购形式低价购房，对央视骨干人员提供较为便宜的住房(12月14日《新京报》)。

　　无疑，王部长“服务央视”的和“央视骨干”的高收入让人立即产生了区政府“帮富不帮穷”的印象。但仔细琢磨，笔者以为，其中不存在“穷人富人”的问题，这是一起很符合市场经济理性的“交换”。

　　当然，央视是不一定会笑纳这个大红包的。但在区政府的预想中，这个完整的交换链条已经形成了：央视手握舆论监督权，朝阳区政府则握有“协调房价”权。央视需要经济利益，朝阳区政府需要公众形象。这不正好是各取所需吗？在这件事中，朝阳区政府完全是以一个利益小团体的身份出现的，扮演的并不是“为民谋利”的公益角色，因此，谴责它“帮富不帮穷”确实有点不公平——在这个身份下，本来就不存在“帮谁”或是“不帮谁”的义务。

　　给予辖区内有贡献的单位相关优惠，这本来是无可厚非的。但是牵扯到“

　　无论是央视的舆论监督权，还是朝阳区政府手中的“协调房价”权，都是“公权”。朝阳区政府设计的这套交易中，双方以交换公权谋取小团体利益，这显然是种公权滥用。在铺天盖地的“帮富不帮穷”的批评中，却鲜见对这种公权滥用的质疑。还记得那个身穿假警服试图让城管执法时网开一面的小贩吗？他想以假身份从公权交换中获利的行为已经说明，对公权滥用的认可在民间很普遍；而当一个官员也用默认公权滥用的口气公开发言时，这种认可就显得更为可怕。

　　第二个问题就要更敏感一些了：朝阳区政府显然对“协调企业低价卖房”胸有成竹,这其中的潜台词是，我们把房价降下来是很轻松的事。其实很容易弄清，所谓“团购”不过是掩人耳目——以央视手中的资源，跟一家房产公司订个“团购”协议根本不是难事，而且这种团购可能完全不需要拿公权当筹码，这种无懈可击的“交换”又干什么要再找个中介绕个大圈子呢？

　　朝阳区政府的多此一举让人产生的最贴切的想像是：某些政府与房产商确实存在合谋。著名的大嘴巴房产商任志强刚刚在凤凰卫视放过炮，说对房产商来说房价成本就好像是自己老婆的胸围，怎么能随便公开？朝阳区政府的“协调房价论”却很容易被看成是一纸高调声明：其实我什么“秘密”都知道。更深的台词是，请放心，我的“协调”是根本不会动摇你的利润的，或者，我会给你额外的补偿——不管怎么说，在这个交易直接涉及的三方中，是不会出现受害者的。

　　再联想到不久前武汉某副市长“请投资商放心，房价肯定降不下来”这种一锤定音式的宣言，对个别地方“房价合谋”的担心，恐怕不是空穴来风吧。 李军 (本报编辑)

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