中华工商时报：叫停违规合作建房体现公平正义

　　因为越来越难以承受居高不下的房价，最近几年，北京、南京、深圳等地相继出现自发的合作建房者，他们通过民间的力量和网络，募集资金、寻找地块、勘察设计，意图减少房地产开发的中间环节，以节省资金、降低房价。以上努力，均以失败而告终。

　　在个人发起的合作建房频频失败之际，拥有各式各样行政权力和资源的政府部门以及相关单位，却以集资合作建房的名义，建设了相当数量的住宅。

　　个人合作建房的失败，与权力部门合作建房的成功，形成鲜明的对比。尤其是，一些合作建房的单位，实际上搞的是变相住房实物福利分配或商品房开发，有的超出了住房分配的标准，造成新的腐败，也造成了新的不公平。

　　在这样的情况下，建设部、监察部和国土资源部经国务院同意，于日前联合发出通知，决定制止违规集资合作建房。通知规定，一律停止审批党政机关集资合作建房项目。严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工谋取住房利益。通知还要求，各级监察机关要会同建设、国土等部门加强监督检查。对违反规定批准或实施集资合作建房的，要严肃追究有关责任人的责任。对利用职权及其影响，以“委托代建”、“定向开发”等方式变相搞集资合作建房，超标准为本单位职工谋取住房利益的，要追究有关单位领导的责任。凡以集资合作建房名义搞

商品房开发，对外销售集资合作建成的住房，要没收非法所得，并从严处理有关责任人；构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。通知还对已经开工建设的、已审批但未取得施工许可证的集资合作建房项目，出台了相应的处理办法。

　　作为叫停违规合作建房的配套措施，建设部和中国人民银行又于日前发出通知，调整了个人

住房公积金存款利率。

　　我们认为，建设部等部门叫停违规合作建房及相关配套措施，可以使得

房地产市场更加健康有序，体现了公平正义，值得高度赞赏。

　　事实上，不但是房地产市场，在社会经济生活的其他很多领域，拥有行政权力和稀缺资源的部门和单位，都占据着普通百姓难以比拟的优势，都可以凭借这些优势为自己单位的职工、单位甚至单位领导本人谋取利益。这不仅仅是不公平的问题，也牵扯了权力部门很大的精力，使其不能将全部的力量

　　用于本属于自己的职责，由此造成的后果，也很严重。

　　希望这一次房地产领域里对权力的清理，能成为其他领域的范本和榜样，使我们的政府部门真正做到“权为民所用”，而不是“权为己所用”。

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