关注“大河春天”教育配套事件进展

　　业主会谈：艰难的沟通

　　□经济视点报记者 孙晓雯

　　7月31日下午15:00，滂沱大雨刚过，天还没有来得及放晴。大河春天的十名业主代表如约来到大河春天售楼部三楼会议室，参加与河南思达置业有限公司(以下简称思达)、河南省实验中学(以下简称实验中学)、河南省实验中学外国语小学(以下简称外国语小学)的高层领导，关于思达·大河春天业主子女中学部就学不能兑现，小学部学校性质由“公办民助”变“民办公助”后教学质量如何保证，怎样解决初中适龄儿童入学等问题展开对话。这是半个月内的第二次对话。在7月19日进行的第一次对话中，由于业主对袁国儒的“不可抗力”说法强烈不满，双方不欢而散。

　　三方会谈　无果而终

　　虽然选出了业主代表，还是有一些业主陆续进入会场，作为直接利益方，他们都迫切地想参与到谈判中，但其组织不严密也暴露无遗。

　　15:20，思达执行总裁袁国儒、实验中学副校长袁渝生，外国语小学校长易

芙蓉到达了会场。此时，会议室已经聚集了20多位业主，楼下售楼部也聚集了大量业主。见此情形，袁国儒提出除业主代表外，其他业主退场，但是业主们坚决不同意。僵持了几分钟，对话会在不很愉快的气氛中开始。

　　袁国儒首先表明，

开发商是带着解决问题的态度来的，希望业主代表能和企业充分沟通，共同把问题解决。此时，袁国儒发现一位业主拿着摄像机在会议现场进行录像，十分不满，对话会陷于中止。

　　在他的强烈要求和思达工作人员的协助下，业主暂时把摄像机关掉了，但仍有人偷偷打开摄像机。

　　业主甲首先向袁渝生提出了广大业主比较关注的问题：实验中学目前和大河春天是什么关系？小学性质由“公办民助”变为“民办公助”后，教学质量如何保证？没等袁渝生做出答复，业主乙又提出了另外的问题：实验中学当初和思达签定的合作办学合同，实验中学的领导知道不知道，是不是在违规操作？

　　袁渝生说，他2006年才接管教学管理工作，实验中学和思达的合作是前任校长李国有和思达总裁袁国儒签的，他没有参与不是很清楚。实验中学作为思达外国语小学的股东之一，还会直接参与管理学校的教学管理，思达外国语小学的教学质量只会提高，不会下降。

　　业主丙对思达外国语小学性质变更时间提出了自己的疑问。她从开发商提供的批文中看到政府批复的变更时间为2006年3月23日，而袁国儒一再强调，他们是在2006年6月份才得到上级主管部门同意，变更学校性质的。业主丙认为，这直接关系到四期业主的利益。大河春天四期是在4月22日开盘的，销售代表仍然向业主解释子女可以上思达外国语小学，而且学校不是私立的，是公办民助性质的公办学校。她说：“如果对一、二、三期业主来说只是学校性质变更，而对我们，从开始就是一种欺骗。”袁国儒立即对此作出了解释，双方各执一言辞，现场一度陷入混乱。

　　在和业主丙辩论的时候，见都市频道的话筒放在面前，袁国儒非常反感。他说：“自己家人在谈事情，怎么能让外人参与呢？”他拒绝媒体的采访和旁听。对此，业主们表示非常气愤，有人针锋相对，“既然谈的是正大光明的事情，就不应该害怕媒体的监督。”袁国儒以沉默的方式拒绝继续发言。几分钟之后，袁国儒离席，并通知工作人员把所有到场的媒体工作者请到他的办公室。

　　期待教育回归政府

　　在办公室，袁国儒把学校从筹建到变更批复的一沓文件拿到了记者们面前，开始介绍整件事情的前因后果，希望记者们能了解事实真相，给这事情一个公正的态度。

　　针对小学性质的变更问题，袁国儒说，他也不希望学校性质变更，但国家政策出来了，上级主管部门不允许企业和学校再以公办民助的方式合作办教育了，他也没有办法。本来，他们是想为业主做件好事，解决业主子女的就学问题，因为在他们社区附近没有教育质量比较好的学校可供业主选择。但是，公司所有人都没想到，会出现这么棘手的事情，他们也感到很委屈。“业主的心情，我们完全能理解，我们也在积极努力，为业主争取中学部的就学权利，并保证小学质量只会提升不会下降。我们目前已经能够保证社区内业主子女在今年、明年、后年都能上省实验中学。”

　　此时，一位尾随过来的业主提出了质疑，“前几天在社区内贴出来的告示说思达保证今年业主子女能上省实验中学的分校，至于以后就和思达置业没有关系。到底哪一个说法是对的？” 对此，袁国儒一再表示，思达没有做过这样的决定，如果真的有告示贴出来，那肯定是诬陷。

　　在被问及学校性质变更后的收费问题时，袁国儒表示，他们办学校并不是为了从中谋取利益，纯粹是为了提高

社区配套的含金量。他们会按造物价部门核定的收费标准在对业主承诺的优惠的基础上进行征收，不会多收业主一分钱。

　　对于四期业主所提出的学校性质变更时间和开盘时间的差距而引发的欺骗行为，袁国儒表示，他们得到上级主管部门的批复是在2006年6月份，否认是故意欺诈。

　　袁国儒说，开发商办教育是件出力不讨好的事情，不是他们所擅长的，“所以最初才会考虑和省实验中学合作，学校性质的变更是我所没有预料到的。但既然学校的基础建设已经建在我们所开发的社区里，我们一定会努力把教育质量提升上去。”他表示，综合各方面考虑，他们目前有把学校捐给实验中学的打算，但是学校能不能捐出去，什么时候捐出去，也不是开发企业单方面所能决定的，还要和实验中学协商，需要上级主管部门的批准。

　　袁国儒离席后，对话会仍在继续。业主和院方就学校能否办好，如何保证教学质量等方面问题展开讨论。两位学校负责人均进行了解释和答复。渐渐地，业主们意识到他们的矛盾焦点人物袁国儒不会再回来，继续和两位学校负责人说下去也不能从根本上解决问题。17:00左右，已经有业主离开会议室，座谈会在17:10左右结束。会后，一位业主代表说，“这次会谈与我们预想的差别很大，根本没有解决什么问题，袁国儒中途离开让人感觉不到思达真正为业主着想和解决问题的诚意。”

　　更多精彩评论，更多传媒视点，更多传媒人风采，尽在新浪财经新评谈栏目，欢迎访问新浪财经新评谈栏目。