任志强摸准地方政府的软肋 再次向宏观调控叫板

　　友友

　　26日，在新浪房产举行的业内研讨会上，华远集团总裁任志强似乎有些冲动，扬言对于开发商来说，如果今后市场内的小户型因为供应加大而跌价的话，开发商完全可以不去盖“卖不出去的房子”。

　　任志强又一次向政府叫板了！显然这一次建设部165号文件真的刺痛了他们的神经，为控制房价的增长速度，国家要求开发商多建面积90平方米以下的住房，但享受惯了暴利的任志强们如何忍受得了，他们口口声声说盖房要以市场决定，不能由文件决定，并发出不盖房的号召，希望以消极抵制，来维系他们囤积居奇形成的暴利市场。在任志强眼里，市场就是开发商的利益市场，是无政府的市场。

　　把房屋开发面积降下来，把房屋价格降到一个相对合理的水平，是政府不可推卸的责任，因为这关系到千千万万人民的安居乐业。但是任志强们却觉得吃了大亏。因为长期以来，他们在房产市场上呼风唤雨无所不能，政府和消费者总被他们牵着鼻子走，要政策给政策，要涨价消费者就得不声不响地掏腰包，现在突然要他把利润降下来，他就觉得委屈得不得了。

　　任志强的“不盖房”号召会有效吗？我看未必。他也许能代表几个房产大佬，但他不能代表所有的房产

开发商，更主宰不了房产市场。你不盖房子，自然有人会盖。国家的调控政策并没有直接干预房产价格，房屋开发的利润还是很可观的，只要国家经济稳定发展，就不愁没有人投资盖房子。

　　任志强之所以敢一而再、再而三地向政府的

宏观调控政策叫板，正是他摸准了一些地方政府的“软肋”，在以往的数次交锋中，地方政府为了GDP数字和自己的利益，总是对开发商沉默以对，甚至是变相纵容。但是， 这一次政府再也不能妥协了，更不能沉默了，因为政府和群众已经被这一群房产大佬逼得没有了退路。要让社会稳定和谐，政府就必须要让这些房产大佬们“低头”，让他们真正按市场经济的规则进行游戏。在新中国历史上也曾发生过多次和国家政策唱对台戏的奸商，如建国初期上海一些奸商囤积粮食扰乱供给的景象等。对这些商人一要教育，让他们尽快改变观念，对那些一条路走到黑的必须依法严厉打击。而对那些“吃里爬外”，和房产奸商穿连裆裤的官员更要坚决惩处，现在姑息他们，迁就他们，就是对老百姓的不负责任。没有“安居”，就没有“乐业”，群众现在再也经不起房产开发商们的折腾了！

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