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苏宁
5月份广州一手楼价比4月下降了156元每平方米！这是连续6个月急升之后的首次下跌。整整一年了，在大家对这个税、那个税抱怨够了之后，楼价终于跌了；不到一个月，“有史以来最强硬的调控措施”就发威，实在是快。难怪之前就有风声说，这次的新举措“号脉最准、下药最狠”。
楼价降了，一平方米降了156元，如果用足政策买一套90平方米的新楼，就可以省14040元。如此，即便是多等了一年(从去年6月1日算起)，如果能顺利按降低的价格买到楼，与过去一年多付的房租也大致相抵。更重要的是，一个月内从急升到下跌的转折，带来了楼价继续下降的希望；就冲着这点希望，也就没白等。
楼价降了，房地产人士普遍认为，直接原因是“国六条”的信息传出后，楼市就已经笼罩着观望气氛，买楼的少了。而楼价的应声而降，无疑会让更多的人选择继续观望。但不知观望者主要是宏观调控政策刻意打击的炒楼者、囤楼者，还是上无片瓦或身处蜗居急需买房的人。如果是前者，他们会不会在楼价下跌时乘机“吃进”？毕竟他们的财力和消息灵通的程度都要比普通置业者强很多。如果是后者，房总是要买的，其消费的愿望会不会再度被精明的房产商利用？就在“国六条”细则出台之后，还有人预测广州下半年的房价要再涨一成。
楼价降了，事实上很多细心的人也发现，可供选择的新盘也少了。有统计数据显示，广州新开楼盘和想买楼者的比例是1：5。市民为了等降价，可以看看再买，房产商觉得划不来，也可以暂时不卖。买卖双方的博弈，能否因为新政对房地产开发和销售的限定，而改变过去总是小业主吃亏的结局，我们也拭目以待。
有观点认为，信息不对称是楼价非理性上涨的重要原因；而此次“国六条”及其细则中，也把客观的楼市信息作为“法宝”之一。经过了一年的等待，楼价终于降了一点点。普通置业者的买楼梦还要“梦”多久，依然需要更公开的信息，让我们有更大的信心，期盼“国六条”效力在未来会更强劲。
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