|
张建高 王研
温家宝总理17日主持召开国务院常务会议，根据当前房地产市场存在的问题，确定了六条促进房地产业健康发展的措施。与一年前的“国八条”相比，这六条措施虽然是粗线条的，但针对性更强，反映了当前人民群众对房地产市场的呼声，如能有具体办法跟上，各部门、各地方特别是房价上涨过快的城市政府能够以大局为重，切实履行市场监管职责，房地
产市场存在的突出问题就能得到逐步解决。
群众观点是我们党的基本政治观点，也是我们各级政府应有的基本行政观念。正因如此，中央要求各级党委和政府把群众呼声作为工作的“第一信号”。最近一段时间，房地产市场如何发展的问题成为社会各界最关注的一个热点问题。随着对开发商囤积土地、商品房大量空置、“房奴”等现象的深入讨论，群众要求稳定房价、打击房地产投机行为的呼声日趋强烈。是否倾听和关注群众的这一呼声，是对各级政府群众观念强弱的具体检验。
综合分析群众对房地产市场的意见，除了房价上涨过快这一表象，大家更痛恨的是隐藏在其背后的商业投机行为、一些城市政府的推波助澜行为。这种官商一体作用的结果，已经造成了土地、资金等社会资源的巨大浪费，带来了巨大的社会风险。房地产市场越来越大的“泡沫”并非短期内形成，而是长期积累起来的，与一些地方政府错误的政绩观、利益观关系密切。
最令人难以接受的是，中央以出台“国八条”宏观调控措施表明了对当前房地产市场的基本判断，并将2005年的宏观调控重点确定为房地产市场后，仍有不少地方政府领导、相关部门负责人一再声称当地房价还未涨到“合理”价位，并出台种种“土政策”托市，与中央的宏观调控政策角力。
当前房地产市场的种种混乱现象提醒我们，如果政府不能有效发挥市场监护人的作用，适时适度地对经济活动进行宏观干预，市场自发调节的滞后性、盲目性就会在一定阶段内凸显，使经济运行产生周期性危机，对经济社会发展造成巨大损害。此次国务院常务会议确定的六条措施，条条针对地方政府的责任问题。如果各地特别是城市政府不切实转变观念，不从大局出发考虑当前房地产市场的问题，而是依旧只想着自己的“一亩三分地”，你追我赶地推动房地产投资和房价上涨，中央的决策就会落空，国家和人民的利益就会继续受损。
国务院常务会议确定的六条措施中，像“制定和实施住房建设规划”“合理控制城市房屋拆迁规模和进度”“加强房地产开发建设全过程监管”等，对各地而言都是比较新的行政要求，如何贯彻落实，群众睁大了眼睛瞧着呢。把群众呼声作为“第一信号”，最终得体现在行动上。千万不能“只听楼梯响，不见人下来”。
更多精彩评论，更多传媒视点，更多传媒人风采，尽在新浪财经新评谈栏目，欢迎访问新浪财经新评谈栏目。
| 
