专家解读国六条

　　专家认为，国务院这次推出的六条措施，更多的、是针对消费者、买房人，强调要解决、最低收入者的住房问题，着力解决、房产市场信息不透明、销售欺诈等行为。

　　此次国务院出台六条措施的主要内容是：

　　(一)切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适 用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。国家发改委经济研究所经济形势研究室主任王小广：“比较有特点的就是这个，增加供给，增加房屋的供应量。”

　　(二)进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。严格执行住房开发、销售有关政策，完善住房转让环节税收政策，有区别地适度调整信贷政策，引导和调节住房需求。科学确定房地产开发土地供应规模，加强土地使用监管，制止囤积土地行为。

　　国家发改委经济研究所经济形势研究室主任王小广：“再有就是抑制投机性的需求，这次就是把税收放在了更重要的位置，税收的完善是建立房地产完善体制中最重要的一个。”

　　(三)合理控制城市

房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。

　　(四)进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬

房价行为。

　　(五)加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房。积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。

　　(六)完善房地产统计和信息披露制度。增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。

　　国家发改委经济研究所经济形势研究室主任王小广：“信息披露，尤其是要对销售当中的虚假信息进行打击。”

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