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大摩谢国忠:内地银行须收紧银根,抑制房价泡沫


http://finance.sina.com.cn 2006年04月28日 15:18 财华社

  摩根士丹利亚洲董事总经理谢国忠发表报告表示,人行加息对投资动力会有些影响,但影响短暂,料针对水泥、合金、煤炭、原铝工业的调控产量措施,需时收效,因为早前相似的政策效果有限。

  他又指出,由於资金过剩及制造业盈利能力下降,令大批流动资金,流入地产市场,炒作活动令房地产成交量及价格均有泡沫,他相在一些房地产过热城市内,实际需求远低
於现时水平逾半;内地银行的借贷抵押品多是房地产,他认为,正当房价上升,银行有必要收紧贷款政策,尤其是楼宇贷款上。

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