让利于民才能使百姓住得起房

    两会上，高房价再度成为热得烫手的问题。人大代表、政协委员们谈论的核心话题就是，让百姓住得起房。

　　全国政协委员宋林飞、杨先明，全国人大代表范锡行都各自提交提案、建议，呼吁高度关注房价居高不下的问题。同时，全国政协委员箫灼基、林毅夫等著名经济学家，全国人大

　　代表洪可柱等建设行业专家，分别就高房价问题提出自己的看法。

　　解决中低收入群体住房问题

　　政府应唱主角“现在的楼盘均价高得实在离谱。”全国政协委员杨先明直言不讳。杨先明认为，盖房子不能仅仅考虑富人阶层。这就好比卖粮食，在粮食供应特别紧缺的情况下，单纯靠市场调节，粮食都卖给了富人，穷人还有活路吗？

　　在解决中低收入群体住房问题上，政府应该唱主角。现在政府有关部门的重要任务之一，就是应当加大对房地产开发商不法行为的监管力度，积极解决房屋销售及售后出现的严重侵害业主利益的各种问题。实行税前买房

　　刺激购房消费

　　关于高房价问题的建议，基本与政府有关。箫灼基委员表示：“降低房价的一个途径是降低成本。政府首先应该从降低土地批出价格入手，其次要减少税种。”另外，老百姓用于购房、按揭的费用，不应该纳入个税征收范畴之内，即实行税前买房。他说，政府此举可以起到既能减轻老百姓购房压力，又能刺激购房消费的作用。

　　范锡行代表认为，地方政府应该从以人为本的角度，平衡拆迁户与征地农民、房地产开发商及买房人三方的权利和利益。为此，国家需要从制度上切断地方政府及其附属机构在城市拆迁、土地批租、商品房开发中获得不正当财政收入和经营性利润的渠道。

　　商品住宅大众化房地产业才能长期繁荣

　　林毅夫、宋林飞等委员都主张，应加大

经济适用房的建设力度。

　　林毅夫说，各个城市都应该针对工薪群体，建设更多的经济适用房。宋林飞则鲜明地提出，亟待建立“大众房地产市场”。他说，解决中低收入者居住小康化问题，将成为今后发展房地产业的焦点。只有商品住宅大众化，房地产业才能长期繁荣。我国应调整住房供应结构，扩大普通商品房和经济适用房建设，同时加快

廉租房建设，实行低收入家庭房租补贴等优惠保障措施。

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