土地调控重在改善结构 | ||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年05月16日 01:14 中华工商时报 | ||||||||
【记者陆昀北京报道】 近日,国务院办公厅转发的建设部、国土资源部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确提出,要“加大土地供应调控力度,严格土地管理”,就此,国土资源部土地利用司负责人表示,针对当前房地产用地中存在的问题,根据“总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定”的目标,国土资源部门将着力在改善住房供应结构不合理和抑制
在改善住房供应结构不合理方面,要通过土地调控措施来保证中低价位、中小套型住房的有效供应。 在抑制商品住房价格上涨过快方面,则要在严格执行土地利用总体规划和土地利用计划的前提下,根据房地产市场变化情况,适时调整土地供应结构、供应方式及供应时间。一是加强部门配合,根据不同地方房地产市场的运行情况,合理确定和及时调整土地供应总量;二是加大结构调整力度,继续停止别墅类用地的供应,严格控制高档住宅的土地供应。 同时,国土资源部门还要大力推进房地产用地供应的公开化和市场化配置:一是要加强计划指导;二是灵活确定供应方式;三是改革经济适用房土地供应方式;四是要进一步完善土地收购储备制度,积极引入市场机制,进行土地开发整理,降低土地开发成本,提高普通商品住房用地的供应能力。 更多精彩评论,更多传媒视点,更多传媒人风采,尽在新浪财经新评谈栏目,欢迎访问新浪财经新评谈栏目。 |