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作者：蔡未名
3月16日，新华社发表了一篇文章，披露某地方政府操纵地价抬高商品房价格的恶劣做法。文章说，江苏一家在全国也算得上重量级的房地产公司老板向他透露，有个城市为了抬高出让土地的价格，特意请他们这家公司来当“托儿”，与外地投标企业竞价。这位老板十分担心价格抬得太高，砸在自己手里吃不消。该市政府一位官员“开导”他：“你只管往高
里抬价就行了，如果砸在手里，由政府兜底，大不了再还给政府”。
点评：众所周知，如今土地出让金已经成为各个地方政府最大的财政收入来源。政府对土地市场的垄断，不仅是房价高企的重要原因之一，而且也从“源头上”扭曲了整个房地产及上下游相关行业的价格信号。换言之，当今中国的土地价格，根本就不是真正的市场价格。因为所谓的“市场价格”，必须以交易双方均处于比较充分的竞争状态下才能产生。
现在，在土地市场上买家虽然众多，但卖家却只有一个——政府，政府只要收紧供给，价格自然就会被抬得很高，所产生的价格，又怎能称得上是市场价格呢﹖这就是目前汽车市场行情早已下跌，而房地产市场行情却仍在节节攀升的原因所在：前者的供给竞争很激烈，而后者的土地供给却由政府独家垄断。
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