近期，新北土拍市场成为常州土拍的主流。中央艺术公园南侧地块以及滨江明珠城三期地块将于11月开拍。目前已挂牌的总部经济西侧地块将于12月竞拍。有消息称，龙湖原山南侧地块以及天合太阳城地块二也将于近期挂碍，挤入年末土拍市场。这也将是龙湖原山南侧地块的第三次入市土拍，遭遇前两次流拍之后，此次是否能成功拍出将是大家关注的焦点。
天合太阳城地块二
天合太阳城地块二，位于常州市新北区龙虎塘街道，通江中路以东、新苑三路南侧、创新二路西侧、云河路北侧,建设基地面积66550平方米，用地性质为商住混合用地，容积率＞1.1且≤2.2,建筑密度：≤35%，建筑高度：≤80米，其中住宅建筑高度不得低于18米。
天合太阳城地块二近期挂牌
从区位来看，天合太阳城地块二属于新北区龙虎塘板块，虽属于乡镇板块，但东靠高铁新城新龙板块，南接新北市府板块。江南环球港、五洲国际等多商圈围绕。
交通配套方面，地块不仅靠近北站，毗邻高速入口，更依托北站的先天优势，多路公交、BRT、地铁1号线更是为出行锦上添花。
教育配套方面，周边常州工学院，常州国际学校、常州市北郊中学、常州市外国语学校、常州天合国际学校、新北区龙虎塘中学、新北区新桥初级中学，小学有新桥实验小学、龙虎塘实验小学盘龙校区、新北区龙虎塘实验小学，真正的教育。
生活配套方便，新桥卫生院、龙虎塘街道社区卫生服务中心、龙虎塘街道青年公寓社区卫生服务站等医疗配套完善，周边江南环球港、五洲国际广场等满足购物需求。
天合太阳城地块二近期挂牌
周边房源来看，北侧紧邻牡丹三江公园，均价约13900元/平米。东南侧为金地置业竞得的 滨河小区地块（盘龙苑东侧）将等待规划入市。西侧为高铁站核心区及大量的居住社区，新龙居住片区、新桥居住片区和龙虎塘居住片区等已成规模。新龙板块也集合了金科保利北郡花园、碧桂园金科光明府、碧桂园壹号天禧等新房源。
房价来看，牡丹三江公园为毛坯房源，均价在13900元/平米，新龙板块带装修新房均价在17500元/平米。二手房板块的挂牌价在13000-15000元/平米。龙虎塘板块九州花园二手房挂牌价在13500元/平米左右。
龙湖原山南侧地块
该地块位于常州市新北区三井街道，东经120路以东、太湖东路以南、东支河以西、北塘河以北。地块整体形状规整，地面较为平整，内部绿草丛生。地块出让面积75156平米（其中商务地块用地面积24243平米，住宅地块用地面积50913平米）。
地块信息
龙湖原山南侧地块
GX070220地块规划：
1、原则上不设置围墙，如需设置，围墙设置不得超出规划低多层建筑控制线。
2、配套中型菜场一处，建筑面积不小于4000平方米。
3、设置公共厕所一处，面积60平方米。
GX070221地块规划：
1、围墙设置不得超出围墙控制范围线范围。
2、配套12班幼儿园1所，用地面积不小于6300平方米，建筑面积不小于3780平方米。
3、按每百户20至30平方米配套社区居家养老服务用房，按照每千人300平方米配套体育活动场地。
4、设置物业服务用房，不小于总建筑面积的7‰配套建设，最小建筑面积不得小于100平方米。
地块经历了两次挂牌，第一次住宅和商务用地整体挂牌，起拍价11.31亿元，限价16.91亿元，折合价1000万元一亩，最高限价1500一亩。第二次住宅和商业用地分拆挂牌，住宅用地出让起始价76700万元，最高限价152700万元，起始楼面价10043元/㎡，限制楼面价19995元/㎡。折合价也达到了起拍价1000万元一亩，最高限价1500一亩。由此看来，第三次挂牌价也将达到1000万元一亩。
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