烟台楼市成交均价突破万元成事实 牟平再次逆袭夺冠

新浪乐居讯  据同策咨询数据监测显示，七月第三周（7.16-7.22），烟台六区商住办物业成交1367套，环比下降9%。牟平区以413套夺六区榜首，开发区、莱山区随其次。龙湖葡醍海湾夺冠，碧桂园凤凰山庄、福利莱万和城排行二、三。>>>福山区旧改再推进！松霞路东矢崎老厂地块二次挂牌出让

烟台商品房量价周度走势（数据来源：同策咨询）

上周全市成交1367套  牟平区夺冠

同策咨询数据监测显示，上周烟台六区商住办物业成交1367套，环比下降9%；成交主力项目：牟平区龙湖葡醍海湾集中网签118套；莱山区碧桂园凤凰山庄C区五大局团购房集中网签93套；福山区福利莱万和城集中网签88套等。烟台六区商住办物业网签均价10742元/㎡，环比上涨12.1%。

六区成交方面，牟平区居六区首位，网签413套，主要来自龙湖葡醍海湾集中网签118套；开发区位居第二，网签285套，主要来自海信天山郡集中网签55套、业达E空间网签41套、中建悦海和园网签41套等多盘支撑；莱山区位居第三，网签251套，主要来自碧桂园凤凰山庄C区五大局团购房本周集中网签93套；福山区位居第四，网签208套，主要来自福利莱万和城集中网签88套；芝罘区位居第五，网签184套，主要来自万科西雅图集中网签55套；高新区位居第六，网签26套。

新增供应4个项目  龙湖葡醍海湾夺销冠

上周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应，新增供应3850套，环比上涨162.3%；面积41.4万㎡，环比上涨204.9%。新增供应来自：芝罘区建城丽都获预售3229套、城发泰颐新城获预售216套;福山区御泰苑获预售214套；牟平区招商依云水岸获预售191套。

根据同策咨询提供的数据，上周烟台全市成交top10也已出炉。龙湖葡醍海湾以成交118套位于排行榜首位。其次，碧桂园凤凰山庄成交93套、福利莱万和城成交88套、万光府前花园成交65套、万科西雅图成交55套、海信天山郡成交55套、观云山成交45套、业达E空间成交41套、中建悦海和园成交41套、中梁海志府成交39套。

土地供应信息

2宗土地供应6宗成交

上周烟台六区商住办土地市场共2宗土地供应，供应面积44.52万㎡。供应地块全部位于福山区，全部为住宅用地。

6宗土地成交，成交面积76.41万㎡。成交地块一地块二均为商服用地，分别为为烟台兴科商贸有限公司和山东双祥房地产开发有限公司以底价竞得；地块二为烟台盈科置业有限公司竞得；地块四为烟台佰和投资有限公司以底价竞得。成交地块五为烟台力高置业有限公司以底价竞得；地块六为烟台兴盛置业有限公司以底价竞得。

土地成交信息

1个项目推盘

上周烟台六区共1个项目推盘，开发区业达E空间。

业达E空间，开盘时间7.22，推出235套，1栋10F商办类产品5#，户型面积32-80，交3万享6万，再享9.5折。