台州市2018年6月新房成交简报

  据新浪乐居不完全统计，2018年6月份，台州市共成交新房8085套（包含商铺、地下室、安置房等），成交面积达1809574㎡，较5月份8831套环比下降了8.4%。其中，温岭市以1217套新房成交量居各县市区首位。（网签数据存在滞后性，由于透明售房系统原因，部分数据可能存在出入，本文数据仅供参考。）

  另据数据显示，在台州市6月份成交的新房中，一手住宅（包含安置房等部分特殊房源）共有6443套，成交面积1030565.96㎡，其中，温岭市去化1047套一手住宅房源，居各县市区一手住宅销量首位。

  6月的成交数据主要来源于温岭、临海、椒江等地的新盘开售和热盘加推，其他各县市区成交量平平。

  成交走势

  从成交走势上可以看出，6月份每周整体成交量变化不大，楼盘网签主要集中工作日，周末成交量下行，月初和月末出现了成交高峰，月中相对平稳。

  近两月新房销量对比

  从上图分析，黄岩区相对于此前一月成交量有明显上升，此外6月份大部分县市区的成交量相较上月略有下降。

  6月份新领预售证楼盘

  据不完全统计，6月份台州全市共发出33张预售证，共有9534套房源（包含地下室等）入市，较上月多出3601套，其中住宅有3856套，极大得满足了当月的市场需求。

  6月热 销楼盘TOP10

（部分成交数据缺失，仅供参考）

  6月份的前十榜单中，同样以热门次新盘为主。由于万华城目前销售数据中包含有商铺返还面积数据，在此不做详细表述。椒江区的碧桂园·珑悦经过6月的强劲去化之后，所剩房源不多。临海的中梁·铂悦府、祥生·江山府、合景·天峻可以说是当地的“网红楼盘”，广告宣传不多，销售量却非常喜人，价格在三区中偏高，但这并不影响这几个楼盘的去化，从此可以看出，一个住宅产品能不能让购房者接受，主要看其品质和配套，其次才考虑价格因素。5月开盘的纯新盘中梁玖号院在6月份更上一层楼，此前一月位列第10的玖号院在上月榜单中冲入前三，作为玉环首 个错复式住宅，该楼盘容积率小（1.5），绿化率高（30%以上），小区配套齐全，是玉环购房者比较理想的置业选择，加上玉环目前新盘不多，因此中梁·玖号院开盘以来广受购房者的青睐。

  各县市热 销楼盘TOP榜

（各楼盘均按一房一价销售，均价仅供参考，请以售楼处为准）

（部分成交数据缺失，仅供参考）