谢鑫，85后，现任当代置业（中国）有限公司山西地区公司总经理，是一位颜值与才华齐飞的青年才俊。他在当代置业走过了十一年的光阴，见证了当代置业在山西的发展，也见证了太原房地产从兴起到渐入佳境的整个过程。他不断挑战自我，在地产行业用创新实现行业引领，在与他的采访对话中，我们亦可感受到他对地产行业的思考和与行业共同成长的轨迹。
2007年7月，谢鑫加入当代置业山西公司，如今已是第11个年头。回顾职业生涯的十三年，谢鑫在圈内以其低调、沉稳的性格，务实创新、稳扎稳打的做事风格令人印象深刻，连续两年荣获山西地产盛典“年度地产杰出风云人物”称号。在乐居财经、新浪财经、上海证券报和中国企业家联合主办的中国地产经理人评选中，荣获“2017年中国地产经理人100强”的荣誉。
面对瞬息万变的市场，作为当代置业在山西的掌舵人，谢鑫认为企业必须具备自己的特色，坚持自己产品的核心差异化。“我们坚持了17年的绿色科技事业，我们坚信绿色，坚信科技，坚信生态发展”谢鑫说，“越来越多的品牌房企进入太原，这要求我们拥有独特的核心竞争力，以确保我们拥有足够的市场份额。当代置业在房地产企业高增长、高聚焦、高淘汰的时期，坚持“蓝绿相间，创新深绿，突破深蓝”战略。“绿”就是当代置业差异化的核心竞争力。专注绿色地产，实现全球领先的绿色+舒适+节能+数字互联全生命周期的生活家园。”
截止2017年，当代置业从多年前仅在太原市长风商区万国城MOMΛ的单项目开发，变为布局晋阳湖北岸、入驻晋中，同时开发当代MOMΛ沿湖城、当代城MOMΛ、MOMΛ当代广场、当代万国府MOMΛ以及晋中上品府MOMΛ等项目，多项目齐发并进，已从一个单一的房地产开发商转变为城市绿色科技住宅运营商。
万物皆众生，众生根落于大地，向阳而生。对于企业来说，大地就是市场，阳就是趋势。万物都是顺势而为，地产行业也如此。在移动互联思维影响下，谢鑫认为中国房地产的市场趋势面临高聚焦，高淘汰和高分化，但至少还有10到15年的发展。“太原市场目前价格上涨预期红利相对向好，市场购买以内生型自住驱动为主，投 资性购房成交量呈上升趋势。”谢鑫说。
在“房住不炒”的政策基调下，对于未来的太原房地产市场，谢鑫持乐观心态：“十九大提出的“房住不炒”加大了长租型公 寓的发展，开发商会聚焦产品功能性提升，更注重产品品质，向“绿色、科技”的方向发展。”
展望2018年，当代置业山西地区公司将坚守“绿色+舒适+节能+数字互联的全生命周期的生活家园”的核心理念，以“MOMΛ生活家园4+1”为导向，紧跟太原南移西进的发展战略，造就别样的城市精彩。谢鑫说：“当代置业一直致力于做有温度的事，以业主直接参与家园建设业主乐于分享，社群家园再造，找到社区归属感的方式，打造一个所有人为所有人服务的社区，面向未来的社区。”
十年长河一瞬，十年繁华似锦；十年风雨飘摇，十年激情燃烧。秉持匠心精神，与行业共生长，谢鑫彰显了地产人的不忘初心、开拓进取、砥砺前行、永不放弃；更谱写了地产人与城市建设同呼吸，与山西地产共生长的情怀与决心。
以下为太原乐居主编张淑丽专访谢鑫的对话。
新浪乐居：先介绍一下您跟房地产的缘分吧，您是怎么入的这行？
谢鑫：毕业后有幸进入到山西本土一家开发商工作，从经营开发专业报建员做起，2007年加入当代置业山西公司，07年底调入集团，从董事长秘书到经营开发部经理，到集团投 资专业总监，15年回到山西公司，担任地区公司总经理职务。
新浪乐居：如何看待近年来品牌房企在龙城的崛起，以及带来的影响？
谢鑫：近年来，多家品牌房企入驻龙城，证明了太原房地产市场的投 资价值。带来的影响：多家品牌房企的加入，会要求我们拥有独特的核心竞争力，以确保我们拥有足够的市场份额。当代置业在房地产企业高增长、高聚焦、高淘汰的时期，坚持“蓝绿相间，创新深绿，突破深蓝”战略。“绿”就是当代置业差异化的核心竞争力。专注绿色地产，实现全球领先的绿色+舒适+节能+数字互联全生命周期的生活家园。我们坚持了17年的绿色科技事业，我们坚信绿色，坚信科技，坚信生态发展。
新浪乐居：在“房住不炒”的大的政策基调下，您预计未来房地产市场的趋势是什么样的？特别是像太原这样的新二线、三线城市。
谢鑫：万物皆众生，众生根落于大地，向阳而生。对于企业来说，大地就是市场，阳就是趋势。万物都是顺势而为，地产行业也如此。在移动互联思维影响下，我认为中国房地产的市场趋势面临高聚焦，高淘汰和高分化。但至少还有10到15年的发展。太原市场目前价格上涨预期红利相对向好。市场购买以内生型自住驱动为主，投 资性购房成交量呈上升趋势。
新浪乐居：2019年的青运会，您认为会给太原这座城市带来什么？目前最热的区域您认为是哪里？
谢鑫：2019年的青运会将推进太原整体的城市建设和规划的落地，同时推进晋源、小店等南部区域整体的发展规划建设。随着太原市发展中的不断南移，晋阳湖片区的优势逐渐显现。依据晋阳湖片区规划，晋阳湖区域形成了以晋阳湖为核心的环晋阳湖城市公共景观带。东岸——生命居住景观区，南岸——晋阳古城旅游区，西岸——生命旅游、工业遗产旅游景观区，北岸——商业商务景观区。全国第二届青运会2019年开幕，主赛场地正是晋阳湖东岸的奥体中心与汾河公园三期。从地理位置，市政规划不难看出，晋阳湖片区存在巨大的潜在市场，蕴含着巨大的商机。
综合以上种种因素，我认为目前的最热区域是：晋阳湖片区。
新浪乐居：当代置业入晋已满十载，在山西太原根基稳固，近年来，当代置业在南城区签约城中村、拿地晋阳湖、落地晋中榆次等多举措受到广泛关注，当代接下来的主要是哪个项目的推出，为这座城市带来新的创新作品？
谢鑫：接下来，当代置业将有以下项目推出：首先是当代广场；第二，随着榆次板块升温，加快晋中上品府MOMΛ的开发建设；第三，推出140万平以上的综合社区——当代城MOMA；第四，继万国城MOMΛ之后，将为太原带来第二个“四恒绿色科技舒适节能住区”——当代万国府MOMΛ（黄陵城改项目）。
新浪乐居：您认为美好生活，美好生活社区是怎样的？（结合当代产品特色分享）
谢鑫：当代置业（中国）一直致力于做有温度的事，以业主直接参与家园建设业主乐于分享，社群家园再造，找到社区归属感的方式，打造一个所有人为所有人服务的社区，面向未来的社区。
房地产未来一定是从关注土地开发到关注人性需求，从客户到用户，从项目到社区，从赚快钱到赚慢钱，从赚粗糙的钱到赚精致的钱。任何产品都输出价值观和生活方式，情怀便是精神层面价值观，温度便是情感层面的服务和社群，用情感和温度重塑家乡感，建设一个有情感有温度、有品质有本真的新型社区，让业主回归家庭，回归自然，回归传统，回归一种有灵性的生活。
谢鑫，85后，现任当代置业（中国）有限公司山西地区公司总经理，是一位颜值与才华齐飞的青年才俊。他在当代置业走过了十一年的光阴，见证了当代置业在山西的发展，也见证了太原房地产从兴起到渐入佳境的整个过程。他不断挑战自我，在地产行业用创新实现行业引领，在与他的采访对话中，我们亦可感受到他对地产行业的思考和与行业共同成长的轨迹。
2007年7月，谢鑫加入当代置业山西公司，如今已是第11个年头。回顾职业生涯的十三年，谢鑫在圈内以其低调、沉稳的性格，务实创新、稳扎稳打的做事风格令人印象深刻，连续两年荣获山西地产盛典“年度地产杰出风云人物”称号。在乐居财经、新浪财经、上海证券报和中国企业家联合主办的中国地产经理人评选中，荣获“2017年中国地产经理人100强”的荣誉。
面对瞬息万变的市场，作为当代置业在山西的掌舵人，谢鑫认为企业必须具备自己的特色，坚持自己产品的核心差异化。“我们坚持了17年的绿色科技事业，我们坚信绿色，坚信科技，坚信生态发展”谢鑫说，“越来越多的品牌房企进入太原，这要求我们拥有独特的核心竞争力，以确保我们拥有足够的市场份额。当代置业在房地产企业高增长、高聚焦、高淘汰的时期，坚持“蓝绿相间，创新深绿，突破深蓝”战略。“绿”就是当代置业差异化的核心竞争力。专注绿色地产，实现全球领先的绿色+舒适+节能+数字互联全生命周期的生活家园。”
截止2017年，当代置业从多年前仅在太原市长风商区万国城MOMΛ的单项目开发，变为布局晋阳湖北岸、入驻晋中，同时开发当代MOMΛ沿湖城、当代城MOMΛ、MOMΛ当代广场、当代万国府MOMΛ以及晋中上品府MOMΛ等项目，多项目齐发并进，已从一个单一的房地产开发商转变为城市绿色科技住宅运营商。
万物皆众生，众生根落于大地，向阳而生。对于企业来说，大地就是市场，阳就是趋势。万物都是顺势而为，地产行业也如此。在移动互联思维影响下，谢鑫认为中国房地产的市场趋势面临高聚焦，高淘汰和高分化，但至少还有10到15年的发展。“太原市场目前价格上涨预期红利相对向好，市场购买以内生型自住驱动为主，投 资性购房成交量呈上升趋势。”谢鑫说。
在“房住不炒”的政策基调下，对于未来的太原房地产市场，谢鑫持乐观心态：“十九大提出的“房住不炒”加大了长租型公 寓的发展，开发商会聚焦产品功能性提升，更注重产品品质，向“绿色、科技”的方向发展。”
展望2018年，当代置业山西地区公司将坚守“绿色+舒适+节能+数字互联的全生命周期的生活家园”的核心理念，以“MOMΛ生活家园4+1”为导向，紧跟太原南移西进的发展战略，造就别样的城市精彩。谢鑫说：“当代置业一直致力于做有温度的事，以业主直接参与家园建设业主乐于分享，社群家园再造，找到社区归属感的方式，打造一个所有人为所有人服务的社区，面向未来的社区。”
十年长河一瞬，十年繁华似锦；十年风雨飘摇，十年激情燃烧。秉持匠心精神，与行业共生长，谢鑫彰显了地产人的不忘初心、开拓进取、砥砺前行、永不放弃；更谱写了地产人与城市建设同呼吸，与山西地产共生长的情怀与决心。
以下为太原乐居主编张淑丽专访谢鑫的对话。
新浪乐居：先介绍一下您跟房地产的缘分吧，您是怎么入的这行？
谢鑫：毕业后有幸进入到山西本土一家开发商工作，从经营开发专业报建员做起，2007年加入当代置业山西公司，07年底调入集团，从董事长秘书到经营开发部经理，到集团投 资专业总监，15年回到山西公司，担任地区公司总经理职务。
新浪乐居：如何看待近年来品牌房企在龙城的崛起，以及带来的影响？
谢鑫：近年来，多家品牌房企入驻龙城，证明了太原房地产市场的投 资价值。带来的影响：多家品牌房企的加入，会要求我们拥有独特的核心竞争力，以确保我们拥有足够的市场份额。当代置业在房地产企业高增长、高聚焦、高淘汰的时期，坚持“蓝绿相间，创新深绿，突破深蓝”战略。“绿”就是当代置业差异化的核心竞争力。专注绿色地产，实现全球领先的绿色+舒适+节能+数字互联全生命周期的生活家园。我们坚持了17年的绿色科技事业，我们坚信绿色，坚信科技，坚信生态发展。
新浪乐居：在“房住不炒”的大的政策基调下，您预计未来房地产市场的趋势是什么样的？特别是像太原这样的新二线、三线城市。
谢鑫：万物皆众生，众生根落于大地，向阳而生。对于企业来说，大地就是市场，阳就是趋势。万物都是顺势而为，地产行业也如此。在移动互联思维影响下，我认为中国房地产的市场趋势面临高聚焦，高淘汰和高分化。但至少还有10到15年的发展。太原市场目前价格上涨预期红利相对向好。市场购买以内生型自住驱动为主，投 资性购房成交量呈上升趋势。
新浪乐居：2019年的青运会，您认为会给太原这座城市带来什么？目前最热的区域您认为是哪里？
谢鑫：2019年的青运会将推进太原整体的城市建设和规划的落地，同时推进晋源、小店等南部区域整体的发展规划建设。随着太原市发展中的不断南移，晋阳湖片区的优势逐渐显现。依据晋阳湖片区规划，晋阳湖区域形成了以晋阳湖为核心的环晋阳湖城市公共景观带。东岸——生命居住景观区，南岸——晋阳古城旅游区，西岸——生命旅游、工业遗产旅游景观区，北岸——商业商务景观区。全国第二届青运会2019年开幕，主赛场地正是晋阳湖东岸的奥体中心与汾河公园三期。从地理位置，市政规划不难看出，晋阳湖片区存在巨大的潜在市场，蕴含着巨大的商机。
综合以上种种因素，我认为目前的最热区域是：晋阳湖片区。
新浪乐居：当代置业入晋已满十载，在山西太原根基稳固，近年来，当代置业在南城区签约城中村、拿地晋阳湖、落地晋中榆次等多举措受到广泛关注，当代接下来的主要是哪个项目的推出，为这座城市带来新的创新作品？
谢鑫：接下来，当代置业将有以下项目推出：首先是当代广场；第二，随着榆次板块升温，加快晋中上品府MOMΛ的开发建设；第三，推出140万平以上的综合社区——当代城MOMA；第四，继万国城MOMΛ之后，将为太原带来第二个“四恒绿色科技舒适节能住区”——当代万国府MOMΛ（黄陵城改项目）。
新浪乐居：您认为美好生活，美好生活社区是怎样的？（结合当代产品特色分享）
谢鑫：当代置业（中国）一直致力于做有温度的事，以业主直接参与家园建设业主乐于分享，社群家园再造，找到社区归属感的方式，打造一个所有人为所有人服务的社区，面向未来的社区。
房地产未来一定是从关注土地开发到关注人性需求，从客户到用户，从项目到社区，从赚快钱到赚慢钱，从赚粗糙的钱到赚精致的钱。任何产品都输出价值观和生活方式，情怀便是精神层面价值观，温度便是情感层面的服务和社群，用情感和温度重塑家乡感，建设一个有情感有温度、有品质有本真的新型社区，让业主回归家庭，回归自然，回归传统，回归一种有灵性的生活。
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