最新：苏州6月房贷利率调查出炉！最高上浮25%是真的吗？

  新浪乐居讯（编辑 苗苗）苏州新浪乐居每月定期更新苏州12大主流银行的最新房贷利率，6月的最新调查出炉！目前首套首贷利率上浮20%仍是主流。经过本站调查，时隔一月有了不少新的变化，先睹为快！

▲蓝底内容为最新变化，白底与上月相同

点击回顾上月利率

  看点01

  有3家银行利率上涨，目前最低上浮15%

  和上个月相比，有3家银行首套首贷利率又上涨了：

  ● 苏州银行首套首贷利率从上浮15%→上浮20%

  ● 邮政储蓄银行首套首贷利率从上浮15%→上浮17%

  ● 浦发银行首套首贷利率从上浮15%→上浮20%

  至此，本站所调查的12家主流银行，首套首贷利率上浮20%已成主流，总共9家银行。其余3家银行首套首贷利率分别上浮15%、17%、18%，目前首套首贷利率最低的是南京银行，上浮15%。

  还需关注的是，贷款者个人情况不同利率也不一样：

  ● 交通银行：单身还款能力足够的上浮18%，需要父母担保的上浮22%，离异的上浮22%。

  ● 浦发银行：单身人士上浮20%，离婚人士征信好21%-22%，征信不好的25%-30%。

  看点02

  之前停贷的3家银行都恢复了贷款业务

  据5月房贷利率数据，有3家银行停贷，分别为江苏银行、苏州银行、南京银行，而在最新调查中，这3家银行都已恢复贷款。

  江苏银行目前放款时间一个月左右；苏州银行放款时间至少半个月；南京银行工作人员则透露他们刚开放房贷按揭业务。

  看点03

  银行放款时间最快7天，最慢60天

  除去放款时间不能确定的银行，从目前已知信息来看，放款时间最快7天，最慢60天。

  其中最快为浦发银行，该行工作人员表示：“放款时间在1周到2周左右。”而时间最长的是邮政储蓄银行，放款时间在1个半月到2个月左右。

  除此之外，还有特殊情况讨论，比如交通银行针对二手房、非合作楼盘的放款时间是40天左右，而关系比较紧密的合作新盘则是30天左右。农业银行则表示，放款时间不能确定，但优质客户会快一些。

  看点04

  农业银行利率上浮25%，是真的吗？

  6月20日，网上开始流传这样一张聊天记录，上面写着：“最新通知：农行利率上浮25起了，园区材料齐全的不受影响；吴中今日起执行，未审批通过的都执行25，相城农行明日起，今日所有都会上报；大家有单子之前对接农行的赶紧重新联系贷款部，看是否可以更换银行。”

▲网络图片：农行利率上浮25%

  图片内容是否属实？转发此内容的网友表示：“不知道真假，看人发的。”

▲转发图片的网友

  本站随即联系了农业银行园区支行的工作人员，对方称：“没有收到相关通知。”农业银行吴中支行表示：“目前没有接到通知，首套首贷利率还是上浮20%，仅接力贷是上浮25%。”

  目前苏州各大银行房贷利率上浮20%仍然是主流，但此类利率将继续上浮的消息也并非空穴来风。在稳定调控的大环境下，如果市场表现火热，房价继续上涨，调整房贷利率让楼市冷静的做法，是在预想范围内的。

  *以上调查数据仅供参考，建议根据自身情况联系银行详细咨询