铜山集中出让7宗地块 涉及住宅、商业以及科教地

  5月9日，铜山区国土局挂牌出让7宗地块，其中1宗住宅用地（体量小），2宗商务金融用地，2宗公共设施用地，1宗科教用地以及1宗医卫慈善用地。7宗地块将于6月12日下午2点集中出让。

  截至目前，除2018-43号商务金融地块未产生报价，其余地块挂牌期均有1轮报价。

  地块区位图

  铜山区2018-42至45号四宗地块均位于高新区管委会附近，目前高新区管委会附近在售楼盘仅有2个，为珍宝岛熙悦府以及金水湾。

      铜山区2018-42号住宅用地位于经纬路东，北横四路北，出让面积2350.39㎡，规划为住宅用地，容积率2.8-3.2，建筑密度≤20%，绿化率≥40%，起拍价1058万元。

  地块紧邻金水湾（住宅）以及壹号街区（商业）项目，均为中骏与沪彭合作项目，金水湾5月25日首开7#、8#、9#、10#、15#、16#、17#、18#楼八栋洋房，200套房源，均价约9500元/㎡。

  地块东侧一河之隔即为珍宝岛熙悦府项目，项目3、6、9、10、11#楼已开盘，6月9日领取12#楼销许，26层，1个单元，4户，总计104套房源，户型面积约101㎡、131㎡、137㎡。预计近期开盘，目前价格已公示，均价约8000元/㎡。

点击链接查看价格详情》》》珍宝岛熙悦府价格已公示

  铜山区2018-43号商务金融用地位于珠江路北，华夏路西，出让面积37793㎡，规划为商务金融用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿化率≥15%，起拍价8504万元。

  铜山区2018-44号商务金融用地位于珠江路北，经纬路西，出让面积16853.4㎡，规划为商务金融用地，容积率≤3.0，建筑密度≤45%，绿化率≥15%，起拍价3793万元。

  铜山区2018-45号科研用地，位于经纬路东，奎河西，出让面积39165.7㎡，规划为科教用地，容积率1.0-1.6，建筑密度≤45%，绿化率≥10%，限高60米，起拍价2170万元。

  科教地块的出让，一定程度上弥补了高新区管委会周围教育资源缺失的局面。

  铜山区2018-46号供燃气用地位于大学路东，连霍高速南，出让面积16305㎡，规划为公共设施用地，容积率≤0.5，建筑密度≤25%，绿化率≤30%，限高12米，起拍价783万元。

  铜山区2018-47号供燃气用地位于长安路西，连霍高速南，出让面积19886.4㎡，规划为公共设施用地，容积率≤0.5，建筑密度≤25%，绿化率≤30%，限高12米，起拍价955万元。

  铜山区2018-48号医院用地位于铜山办事处桥上村，葛楼村，出让面积33765㎡，规划为医卫慈善用地，容积率2.5-3.5，建筑密度≤50%，绿化率≥25%，起拍价2381万元。

  2018-48号宗地为肿瘤精准治疗医院建设项目，不得分割转让；竞买人须有获得过国家最高科学技术奖的中国科学院院士参与且在徐州市设立院士工作站的医学中心，或同其联合注册成立的公司。