新都市计划是位于北京北四环路的一个房地产项目。近日，买了“新都市计划”的房子的70多名业主，觉得自己在许多方面受了骗，一个业主说买房前开发商是“阳光有多好我们有多好”，买房后才知道“黑夜有多黑他们有多黑”。本报于2月8日，以“我们买房上当了”为题做了报道，并引起强烈反响。上周，部分业主决心团结起来，运用法律的武器，为自己讨回公道。

　　“新都市计划”是位于北京北四环路小营地区的一个房地产项目。自1月31日业主看房以来，就对房子的质量提出疑问，与开发商产生纠纷。上周本报记者接到业主电话，他们说朝阳区技术监督局将在3月26日上午9：30对他们的房门的质量进行现场检测，希望记者前去采访。

　　“墙上打的排气孔那么大……”她边说边用手比划了一个西瓜大的圆圈，那西瓜至少有8斤重

　　3月26日上午9点，记者提前来到检测现场，业主告诉记者，自他们与开发商第一次交涉以来，事情的进展并不顺利，如小区配套设施不到位、环境太差等，但他们最愤怒的是“室内精装修”。

　　“我们要通过法律手段保护我们的权益，我们这次向朝阳区技术监督局递交了‘投诉书’，并委托他们进行质量鉴定，‘委托鉴定书’我们已经交给他们了。”说着，一个业主把“投诉书”和“委托鉴定书”递给记者。在“投诉书”中，业主就以下四个方面提出投诉：一、“高档艺术装饰三防门”从门体到门锁都不具备“三防”门的安全标准，不具备防盗功能(记者在业主的“新都市计划《房屋住宅使用和说明书》的第11页看到有关房门的说明：“本楼各户装有高档三防户门，具有防火、防盗、隔音功能，并配有广角门镜和高级防盗锁。”)；二、合同中约定的是“海尔”牌整体橱柜(灶具、抽油烟机、不锈钢水池)，开发商实际安装的是“樱奇”牌CXW 130 992型抽油烟机，该抽油烟机不具备抽烟功能，有的还倒排风；三、合同中约定的是“双层中空玻璃”，实际安装的玻璃达不到“中空”玻璃的性能；四、电梯每天都有故障发生。记者看到那份“委托鉴定书”只就房门防盗性提出了鉴定要求，“我们今后会对其他各项提出鉴定要求的”，一个业主对此做了解释。“这四条只是我们都遇到的问题，其他的还有好多，如地板裂缝，不锈钢水池还未用就已经生锈了。”这位业主还未说完，另一个业主就插嘴道：“墙上打的排气孔那么大，光往屋里刮土。”她边说边用手比划了一个西瓜大的圆圈，那西瓜至少应该有8斤重。

　　15分钟以内，在门体上打开一个不小于600平方厘米的洞，门体就为不合格。而检测中只用了不到5分钟的时间，就在门上开了一个1000多平方厘米的洞

　　北京朝阳区技术监督局标准化科和公安部安全与警用电子产品质量检测中心工作人员到齐了以后，技术监督局、质量检测中心、开发商与业主开了个简短的碰头会，在会上，质量检测中心的工作人员对“三防门”防盗性的标准要求、检测方法与标准进行了详细的讲解，并反复强调说：“现场检测由于现场条件和时间等制约，只能对少数几项进行检测。”在征得各方的同意后，这位工作人员还对现场检测结果的判定进行了不下四次的强调：“这次检测共有两项内容，只要其中有一项不合格就可判定该门的防盗性能不合格。”这次检测的两项内容是门体和门锁的检验，房门是一位业主主动提供的，据悉，这种受检的“三防门”是由北京市荣航门窗厂生产的，开发商说是“荣航”牌，但业主反映“荣航”不是一个品牌，在门上也没有明确的品牌标志。根据开发商提供的该门的“检验报告”，只有受检单位和产品名称，在商标那一项是“”。在各方对要检验的门进行先期验定后，现场检测正式开始。进行门体破洞检验以前，质检中心的工作人员就标准问题进行了如下说明：“我在15分钟以内，用普通用具在门体上打开一个不小于600平方厘米的洞，门体就为不合格；如超过15分钟就是合格。”接着他又对“普通用具”予以说明，所谓“普通用具”就是家庭常用的一些五金用具，包括锤子、凿子、铁钎、手钻、铁钳、铁棍等。他在门体上用水彩笔画了个600平方厘米的方框后，破门检验就开始了，秒表同时开始计时。三方代表和媒体记者不下二十人都把目光聚焦在质检人员的双手上。在铁锤和铁钎的挥动下，瞬间房门的“内容”就呈现在大家的眼前了。在门体的中间有一层薄薄的毡子和铁框，铁框的中间是一根立柱，两旁是铁片作的横杠，横杠间距约为一尺。不一会，门体上出现了一个1000多平方厘米的洞。所用时间为4分26秒；接下是对门锁的检验，时间标准仍为15分钟，质检人员只用了7分零5秒，门就开了。

　　我们现在有一种被耍的感觉

　　在门体上的洞被打开时，业主中爆发出了一片掌声。“结果明摆着，合格不合格让他们说吧。”一位业主对记者说。

　　记者就检验结果对开发商(北京市房地产综合开发经营公司)的法律顾问高律师和办公室王主任进行了采访。高律师认为在质检部门的正式文件下来以前，对房门的质量问题讨论是无意义的。他说：“正式结果现在还不知道。假设判定不合格，那就会面临另一个问题，我们也有厂家提供的合格证。这就需要质量监督部门进行裁定，到底以哪个检测结果为准。”高律师所说的检验合格证是由北京建筑五金水暖产品质量监督检验站颁发的。王主任则向记者作了以下声明：一、我们是国有单位，对业主是会负责的，该我们负的责任决不逃避；二、我们正在积极与厂家联系。因为是施工单位与厂家签的合同，我们只能先与施工单位联系；三、等待质检部门的正式文件；四、我们也是受害者。

　　最后王主任还一再向记者表示，开发商在主观意图上绝没有欺骗业主的动机。

　　那么朝阳区技术监督局和公安部安全与警用电子产品质量检测中心的工作人员的观点呢？有关人员告诉记者说，现在还不能下定论，他们会在检测中心给出最终检测报告后，尽快拿出鉴定书来。检测中心的工作人员暂时拒绝对这件事发表评论，他们说：“我们只是检测部门，谁想检测都行。但我们会尽快拿出公正结果的。”截止到发稿之日，记者仍然没有得到进一步的消息。

　　“房门防盗性的检测标准到底有几个？”针对高律师提出的鉴定标准问题，记者对公安部安全与警用电子产品质量检测中心的李主任进行了电话采访，李主任告诉记者：一般情况下，检测标准不管以前有几种，但国家标准颁布后，应以“国标”为准。他们进行检测所依据的标准就是“国标”。当记者问到北京建筑五金水暖产品质量监督检验站是否有权进行检验时，李主任说他也不清楚。为此，记者拨通了北京建筑五金水暖产品质量监督检验站祖主任的电话，根据祖主任的回答，他们的检测标准也是“国标”；当记者把在“新都市计划”进行的现场检验告诉她后，她说：这种情况是正常的，因为他们当时验的送检产品，检验结果是“合格”。现在这种产品不合格，可能是厂家把关不严的结果。但是检验标准绝对是“国标”。

　　记者在采访中还了解到，业主们已经认识到自己投诉的解决将需要一个长期的过程，需要花费很多的时间和钱财，但他们说他们会坚持到底的。当记者问他们是不是想得到一定的资金赔偿时，一位业主这样表示：到这时候了，钱已不是主要问题，我们要的就是我们的权利。我们现在有一种被耍的感觉。我们就是要通过法律手段讨个说法。我们要得到经权威部门检验合格的防盗门、真正的防空玻璃、海尔牌的抽油烟机和合格的电视接收设备。(本报实习生 赵朝峰)〈青年时讯〉