解放日报讯(张奕陆建军) 去年以来，本市共有84项历史遗留住宅质量问题被列入市重点督办范围，目前已解决69件。为提高对住宅工程质量管理的调控能力，昨天召开的加强住宅工程质量工作会议出台了一系列保证措施，其中最令人关注的是：一些投诉集中的违法违规房地产开发、勘查设计、施工、监理等企业，将被列入“黑名单”，有关部门将根据其危害 大小，给予直至终身不得进入住宅建设市场的相应处罚。

　　昨天公布的保证措施还包括：继续完善参与住宅建设工程投标队伍的资质限定，通过避免恶性竞争，保证其正常获利空间；加快确定退房、修复或赔偿的处理标准，研究业主支付、承包商履约的双向担保制和房产商住宅工程质量保险制，并向社会公开发行住宅工程质量管理“小册子”，提高住宅建设各方的违规风险和违规代价等。此外，有关部门将大力完善住宅质量投诉快速反应机制，扩大“网上投诉”渠道，提高投诉办结率。