政策咨询□骆川

　　您的单位给您建住房公积金了吗？从1999年7月1日起，在京所有单位都必须为员工建立住房公积金，不管您是在企业单位工作还是在事业单位工作，也不管您是合同工还是正式工，都有权利向单位提出建立住房公积金的要求。

　　问：《条例》中所称的住房公积金是指什么？

　　答：是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　问：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金属谁所有？

　　答：属职工个人所有。

　　问：谁来管理住房公积金？

　　答：由住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督。

　　问：住房公积金用来干什么？

　　答：用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

　　问：由谁来制定住房公积金的存、贷利率？

　　答：由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

　　问：单位如何缴存住房公积金？

　　答：一、老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

　　二、新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

　　三、合并、分立、撤销或者破产的单位，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

　　问：个人如何缴存住房公积金？

　　答：一、单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

　　二、单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

　　问：职工住房公积金的月缴存额是多少？

　　答：为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

　　问：新参加工作的职工如何缴存住房公积金？

　　答：从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

　　问：新调入的职工如何缴存住房公积金？

　　答：从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

　　问：职工和单位住房公积金的缴存比例是多少？

　　答：不得低于职工上一年度月平均工资的百分之五；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

　　问：职工个人以什么形式缴存住房公积金？

　　答：由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

　　问：从什么时候起计算住房公积金的利息？

　　答：自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

　　问：职工个人怎么才能知道单位已经为自己交纳了住房公积金？

　　答：由住房公积金管理中心为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

　　问：职工在什么情况下可以提取个人住房公积金账户内的存储余额？

　　答：一、购买、建造、翻建、大修自住住房的；二、离休、退休的；三、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；四、户口迁出所在的市、县或者出境定居的；五、偿还购房贷款本息的；六、房租超出家庭工资收入的规定比例的(依照第二、三、四项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户)。

　　此外，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

　　问：职工提取住房公积金账户内的存储余额时需要出示什么证明？

　　答：由所在单位予以核实，并出具提取证明。

　　问：职工到什么地方提取得到审核的住房公积金余额？

　　答：职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

　　问：已经缴存了住房公积金的职工在何种情况下可以使用住房公积金？

　　答：职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

　　申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

　　问：职工有权查询自己的住房公积金账户吗？

　　答：职工和单位都有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。

　　问：职工对个人的住房公积金账户有疑义时怎么办？

　　答：职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

　　问：如果单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的怎么办？

　　答：由住房公积金管理中心责令限期办理，逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

　　问：单位逾期不缴或者少缴住房公积金的怎么办？

　　答：由住房公积金管理中心责令限期缴存，逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。