相对于住宅市场火热的场面,商用物业却显得有点冷清。今年以来,北京、上海、广州等地的商铺,无论是售价还是租价,都在一路下跌。
这里是位于北京南三环边的一栋商铺楼,与别的物业相比,这里显得有点冷清,记者注意到,临街的商铺只有零星几家在营业,其余的房子还处于招租状态。王先生:我这个楼是2月份的时候谈 3月份买的 当时买的时候折扣还是比较合适的 基本给到了85折左右 一般的折扣买底商低于9折的情况是很少的。
统计显示,北京CBD商圈在售租项目24个中降价的达到了18个,成为降价楼盘数量最多的区域;降价最大的单个售租项目则出现在海淀区,商铺租金价格最多降了一半。
中国指数研究院院长 莫天全:今年上半年1到6月份北京的商铺市场我们统计了214个项目 当中有差不多一半的项商铺目104个项目价格是往下走的。
编后。
除了北京,上海 广州等地的商铺租金也在不断下调,今年二季度,广州市商铺的整体租金水平环比下跌11.5%,出现2006年以来首次双位数字下降。