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【记者杨联民上海报道】
国庆前夕，有关九月上海楼市重现排队购房现象的消息成为媒体及有关方面关注的热点。谁料在媒体看来是房地产业一大新闻的“再现排队购房现象之说法，在当地业内存有严重的分歧。
据悉，有关九月份上海楼市重现排队购房现象的最初信息是由沪上一家房地产代理商发出的。消息发布宛如一石投水激起层层涟漪。地方媒体、中央媒体纷纷关注之事，而上海业内人士和专家对此则是众说纷纭。
上海望源房地产开发有限公司董事长季宝红认为，排队买房作为个案是有可能的，但至于原因就有多种，有开发商作为低开高走营销策略的可能，也有过去开发的商品房由于现在房价涨了业主排队争相办手续可能。100万左右一套的房子如果百姓排队购房，至少说明宏观调控没搞好。而
上海的实际情况是，经过这么多年，百姓购房还是比较理智的，近几个月房地产交易量趋缓已是不争事实。
一位从事国际投资开发的专家称，购买力是由有效需求来决定的。面对越来越高的房价上海市民的收入的增长速度显然远远跟不上房价上涨的速度。两者之间已形成脱节。外地和国外人士购房消费能力正趋向饱和。
据了解，由于受宏观调控影响，沪上楼市总体处于慢热状况，房价升幅也趋于饱和，在这种大背景下，排队购买的真实原因显然是个谜。（30A2）
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