央行121号文件逼出融资新径 房地产信托初露端倪

　　因为央行121号文件遭遇资金困扰的房地产业者，又一次以灵活的融资方式显现出顽强的市场生存能力。在今天由中国房地产协会城市开发委员会主办、中华工商时报协办的研讨会上，房地产企业北京元鸿公司与北京国际信托投资公司一次成功的财产信托案例，引起与会金融界、房地产界权威专家和业者的高度关注，并围绕此议题展开了热烈的讨论。

　　国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松认为，随着央行121号文件的出台，房地 产业者已经开始探索各种各样的融资渠道，包括在证券市场上买壳上市、卖方信贷、房地产投资基金和信托融资等等。

　　中国房地产协会会长杨慎认为，房地产业的发展离不开银行的支持。目前出现的问题，不在银行本身，更多的是整个国家的金融体制问题。他同时认为，有关部门出台一项政策，不是有意对某一个行业进行打压，很大程度上，是因为政府部门之间缺少沟通、政出多门。这方面，政府有关部门应该努力改善。（15A4）