商品房空置面积大幅回落 国房景气指数继续上扬

　　国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数结果表明：7月份，“国房景气指数”为107．27点，比6月份上升0．23点，比去年同期上升2．98点，继续保持上升势头。

　　据统计，7月份，“国房景气指数”所属的八个分类指数与去年同期相比除土地开发面积分类指数持平外，其余7个分类指数均保持全面上扬。其中，竣工房屋面积和资金来源分类指数升幅最高，是拉动“国房景气指数”继续上扬的主要因素，而空置房面积回落是今年 以来最明显的。

　　7月份，竣工面积分类指数为110．93，尽管比6月份下降0．54点，但比去年同期上升5．03点。

　　7月份，新开工面积分类指数108．92，与6月份相比基本持平，比去年同期上升3．80点。

　　1－7月份，全国新开工面积为2．85亿平方米，同比增长29．9％，比去年同期提高10．1个百分点。其中，商品住宅新开工面积为2．33亿平方米，同比增长28．3％；商业营业用房新开工面积同比增长45．9％。

　　当月，房地产开发投资分类指数为107．37，比6月份上升0．11点，比去年同期上升0．87点。1－7月份，房地产开发投资达到4698亿元，同比增长34．1％，增幅比去年同期提高3．3个百分点。

　　商品房销售价格依然上升。7月份，商品房销售价格分类指数为97．78，比6月份上升0．07点，比去年同期上升2．05点。1－7月份，全国累计完成商品房销售面积1．07亿平方米，同比增长38％，增幅同比提高17．2个百分点。商品房销售的快速增长，推动了商品房平均销售价格平稳上升。而商品房空置面积则有明显回落。

　　7月份，空置面积分类指数为95．12，比6月份下降1．40点，比去年同期下降332点，是今年以来回落幅度最大的月份。（20A5）