1、产品简介

　　个人住房装修贷款是指向借款人发放的用于装修借款人自有住房的人民币担保贷款，贷款用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料款及厨卫用品款等。

　　2、产品特点

　　1)个人住房装修贷款实行“有效担保、专款专用、到期偿还”的原则。

　　2)个人住房装修贷款的最低金额为1万元，最高不超过15万元。其中，以个人住宅抵押的，抵押率以60%为上限；以商铺抵押的，抵押率不超过50%；以存单及国债作质押的，质押率以90%为限。

　　3)贷款期限一般不超过三年，最短一个月，最长不得超过五年。

　　4)个人住房装修贷款利率按中国人民银行有关利率管理规定执行，可参照中小企业贷款利率浮动范围进行浮动，但不得低于基准利率。

　　5)个人住房装修贷款必须提供贷款行认可的担保，担保可以采取保证、抵押或质押担保方式。

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